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按揭新闻
03年后首次 港去年总贷款量跌3%
2023年2月18日 (文汇报)
金管局:上月贷款需求好转 企业投资意欲增

2022年本港金融市场受多项不利因素夹击,连带经济活动亦大受影响。金管局昨公布,去年本港总贷款量按年跌3%,为2003年以来首次录得跌幅,而前年则升3.8%。银行业资产质素同样备受关注,去年特定分类贷款比率升至1.38%,年升0.5个百分点,内地相关贷款的特定分类贷款比率增至2.21%,年升1.35个百分点。金管局表示,留意到上月本港贷款需求已有好转,随着本港恢复全面通关有望带动经济活动回升,对今年贷款需求审慎乐观。

◆香港文汇报记者 马翠媚

本港去年总贷款量为近年来首次录得跌幅,若以细项划分,去年用於境外使用贷款总额按年跌10.2%、贸易融资大跌13.5%,前年分别升1.4%及14.2%,至於内地相关贷款按年跌4.4%,前年则升3.7%。住宅按揭贷款按年增长4.2%,惟仍较前年增幅大幅收窄5.6个百分点,拖欠比率0.06%,微升0.02个百分点。

阮国恒:内房贷款风险可控

金管局副总裁阮国恒昨出席记者会时表示,去年贷款需求由升转跌,主因是占比较大的境外使用贷款减少、贸易融资跌幅亦较大,虽然最近有轻微恢复,但业界对有关需求仍不太乐观,未来仍要视乎外围环境表现。不过他亦提到,随着本港与内地恢复全面通关,留意到上月本港贷款需求,以至企业投资意欲都有即时好转,但难以用单月表现去预测全年走势,惟相信随着本港恢复全面通关下,料今年贷款需求审慎乐观。

至於银行业资产质素方面,阮国恒表示,去年特定分类贷款比率仍不算太高,上升速度亦符合预期,未见信贷质素需要太大关注,不过他亦坦言内房贷款相关问题暂时仍未完全解决,虽然内地有出台支援楼市相关措施,惟仍需时观察有关措施的成效。他强调,内房贷款相关监管工作早於6年至7年前开始,当时已经关注到内地相关贷款明显上升,并涉及杠杆较高的内房,因此银行业已提早做好风控措施,相信整体风险仍然可控。

按保贷款质素仍然良好

另外,截至去年第四季末,本港负资产住宅按揭贷款宗数有12,164宗,按季增加近22倍,是2005年首季尾以来最多。阮国恒表示,楼价下跌会导致负资产个案上升,但目前本港平均新造楼按成数只有约五成,而高成数按揭亦有按揭保险承担风险,而按保贷款质素比总体按揭贷款平均水平更好,所以不认为目前负资产情况会有为金融市场带来风险的忧虑。不过他强调会继续密切监察市况,确保银行执行的措施合适。

至於未来息口走势方面,阮国恒预期美国加息周期仍未结束,即使美国停止加息,但美联储已表明最终利率将会停留一段时间,意味高息环境或会持续。他又指,目前港息与美息仍有一段差距,根据联汇制度,港美息差长远会趋向收窄,但由於经济活动亦会影响港元需求,因此难以判断未来港息走势。