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按揭新聞
啟德PARK PENINSULA今年4盤登場
2023年3月11日 (文匯報)
隨着香港全面復常,內地客來港人數每日俱增,本港樓市氣氛明顯向好,新盤亦部署加快推售。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝昨日表示,該部門計劃年內推售6個新盤,提供約5,000伙,包括啟德跑道區PARK PENINSULA的4個合作項目,分別是啟德承豐道22號、MIAMI QUAY II、啟德第4A區2號,以及啟德第4B區1號,提供逾4,500伙,其中啟德承豐道22號最快下季初登場,主打三房至四房戶,提供約560伙。另外,亦會推售九龍城南角道項目及利奧坊第五期,合共約500伙。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

恒基今年累沽逾500伙 套32億

他又指,今年以來恒基地產已售出逾500伙一手單位,套現約32億元,佔今年以來全港一手樓成交量近四分之一,主要來自貨尾。為加快銷售貨尾,由昨日起至3月31日,經美聯物業買入旗下THE HOLBORN、The Richmond、維峯·浚匯、逸南、利奧坊·壹隅及高爾夫·御苑等項目,將獲贈家電禮券,名額10個,總值約5萬元。

對於美國聯儲局主席鮑威爾「放鷹」,令市場預期聯儲局本月議息再加息半厘,本港銀行或會跟隨加息。韓家輝認為,本港銀行未必會跟足美國加息幅度, 加上內地今年經濟增長目標為約5%,香港推出「高才通」計劃已批出9,600個申請,這批客源無論對租樓及買樓都有一定需求,今年以來樓價已反彈4%,相信如此多的利好消息會抵消利淡消息對樓市的影響。

NOVO LAND 2B期收逾8000票

其他發展商方面,新地旗下屯門NOVO LAND第2B期明日發售的第三輪189伙,收票反應熱烈,截至昨午6時已收逾8,000票,超額登記逾41倍,將於今午1時截票。今批單位面積298方呎至671方呎,間隔一房至三房,當中17伙為連平台特色戶,折實價429.33萬元至948.17萬元,折實呎價13,476元至15,893元。整張價單共有112伙折實價在600萬元以下。

豪客逾1.68億掃澐璟全層

成交方面,華潤置地(海外)及保利置業合作啟德澐璟昨獲同一買家斥資逾1.68億元連掃全層2伙四房戶,涉及1座7樓A室及B室,面積2,088方呎及1,870方呎,同為四房單位,按成交價9,552.4萬元及7,280.7萬元計,折算呎價45,749元及38,934元。據了解,買家鍾情維多利亞港海景,認為戶型適合,終敲定購入。

新地將中半山帝景園部分收租單位拆售後,昨日連環售出2伙,負責促成交易的美聯物業莊樹勤表示,第2座24樓A室單位,面積2,141方呎,擁全海景,以約1.183億元售出,呎價約55,300元;另一伙為同座26樓A室單位,面積同為2,141呎,以約1.198億元售出,呎價約56,000元。兩伙皆為交吉及連1個車位。

會德豐地產位於藍田KOKO ROSSO昨再沽1伙,16日內累售共308伙,所有推出單位全數沽清。