按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 2.4%+$12000,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
P - 1.75% (實際利率 4.125%)
按揭現金回贈 1.93%
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息P-1.75(實際利率 4.125%) 全城最低,現金回贈1.93%,新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:1865
按揭新聞
「團結」倡助青年置業 逐步撤「白居二」限額
2023年3月28日 (文匯報)
團結香港基金土地及房屋研究員梁躍昊昨日建議,政府應逐步撤銷「白居二」每年4,500個申請名額,釋放二手居屋約41.4萬個單位的市場存量,有助年輕人早日上樓,「現時樓價遠遠拋離年輕人的購買力,資助房屋是他們置業上樓的主要選項,有必要提供政策扶持。」香港文匯報訊(記者 文森)

梁躍昊於電台節目表示,根據人口普查結果,30多歲的年輕人家庭,薪酬水平遠遠追不上樓價上漲幅度。以歷代大學畢業生收入數據分析,他們的平均收入增長停滯,實際收入甚至「一代不如一代」,現在和20年前應屆大學生的平均薪酬,只上升約20%,而樓價上升近四倍,達399%,「顯然對年輕人來講,在私樓市場置業,憑個人能力十分困難,購買政府資助單位,成為年輕人主要選擇。」

因此團結香港基金建議政府全面開放「白居二」的租、售名額,幫助年輕人置業。梁躍昊說:「按現時法例,沒補地價居屋不能自行出售、出租,每年只接受4,500個合資格白表、綠表申請人免補地價購買白居二,嚴重限制了居屋二手市場流動。」他指出,如果政府取消這4,500個名額限制,允許二手居屋市場可以在免補地價情況下,向所有合資格白表、綠表申請人開放,釋放約41.4萬個居屋二手市場存量,年輕人上樓的機會將大增。

建議延長居屋貸款擔保期

團結香港基金還建議延長政府為居屋貸款擔保期,由30年增加至50年,「有政府擔保和沒政府擔保的居屋,首期相差很遠,是年輕人上樓主要障礙。」梁躍昊舉例,一個售價500萬元的居屋單位,有政府擔保的話,按揭九成,那麼首期只需支付約20萬元,沒有政府擔保的居屋只能按揭六成,首期高達200萬元,「對有置業需要的年輕人來講,支付首期的差距十分重要。」

「第三點,我們建議,為多次抽籤居屋不中的首次置業者加分。」梁躍昊指出,居屋和公屋不同,公屋越早輪候,上樓機會越高,居屋就全靠運氣,誰先抽中誰上樓,「一些年輕人屢次抽不中,亦造成不公平,」若能設計新抽籤方案,為多次抽籤者增加置業機會,也有助希望置業的年輕人早日成家立業。