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按揭新聞
新盤概況:University Hill第2A期售6個特色戶 套5300萬
2023年5月4日 (東方)
一手焦點樓盤銷情愈戰愈勇,新鴻基地產(00016)大埔白石角University Hill第2A期,昨日招標連環售出6伙特色戶,單日吸金逾5,300萬元。該盤今日再度出擊,次輪發售216伙。

新地代理總經理胡致遠表示,項目昨沽出的特色戶間隔包括一房至三房,成交價522萬至約1,171.2萬元,呎價19,121至21,904元。當中售價最高為漾景閣第2座1樓B3室,實用面積556方呎,三房連化妝室間隔,連146方呎花園,呎價21,065元。

該盤今日分別以價單形式發售191伙及招標出售25伙。以價單形式發售的單位涵蓋開放式至三房間隔,折實售價325.43萬至1,114.68萬元,折實呎價13,202至18,890元。

天璽8489萬成交

同系多個項目昨日均錄得承接。西南九龍天璽以8,489.44萬元售出天鑽璽的72樓D室,實用面積1,422方呎,屬四房連儲物室間隔,呎價約59,701元。元朗錦田北PARK YOHO Bologna沽出第8A座17樓B室頂層連天台特色戶,為實用面積685方呎三房,成交價1,272萬元,呎價約18,569元。同系何文田Prince Central亦以924.2萬元售出11樓C室一房戶,呎價約30,502元。

天瀧本地客查詢佔六成

豪宅新盤軟銷攻勢持續,由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作發展的啟德天瀧,聯同美聯物業及經絡按揭轉介為買家提供置業按揭計劃優惠。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,目前接獲的查詢當中,本地客佔約六成,內地客則佔約四成。

他續指,本地查詢的客源分布方面,來自九龍區的準買家佔約五成、港島區佔約三成,其餘來自新界區。經絡按揭轉介營運總監張顥曦稱,最新推出的「置低息高回贈按揭優惠」,銀行同業拆息加1.3厘,現金回贈2.6%,年期最長可至30年。

海茵莊園周日賣4伙開放式

九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園昨公布周日發售1座4伙實用面積203方呎的開放式戶。

其他餘貨盤亦錄招標成交。萊蒙國際(03688)等的何文田128 WATERLOO,透過招標以2,778.6萬元沽出15樓D室,單位實用面積842方呎,呎價33,000元。

鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤,以2,888.8萬元招標售出第7A座地下A室連花園特色戶,實用面積1,343方呎,呎價約21,510元。