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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2023年6月12日
【東方日報】指,聯儲今周維持息率不變呼聲高,道富:通脹續緩,年底前或下調。美國聯儲局將於香港時間本周四凌晨公布議息結果,市場多數預估當局將按兵不動。道富環球投資管理亞太區投資策略與研究主管Michele Barlow預計,美國加息周期或已結束,今年底前甚至有機會減息半厘,部分原因是通脹壓力將繼續緩解,至明年底應該回落至約2%水平。

【晴報】說,大坑西邨居民不滿安置方案,促當局介入。石硤尾大坑西邨即將重建,逾千戶最遲需於明年3月遷出。有居民代表批評,平民屋宇有限公司向住戶發出的重建方案信件形同恐嚇,且突提出回遷居民亦需資產審查,違反當初承諾,促房屋局介入協助居民安置。房屋局指平民屋宇正向合資格租戶提供回遷方案和其他協助,不會使用公屋資源安置居民。平民屋宇稱安排合情合理,將繼續解說釋居民疑慮。

【大公報】言,新地下季擬開售三盤,涉2588伙。新地昨日公布屯門NOVO LAND第2A期第3批共162個單位的售價,平均折實呎價超過1.4萬元。同時已擬定下季銷售目標,計劃推3盤共涉2588個單位。新地副董事總經理雷霆指出,公司下季最少推售3個樓盤,緊接NOVO LAND,有機會率先推出是元朗站上蓋The YOHO Hub第2期(即項目第C期);其餘項目則為天水圍輕鐵天榮站上蓋項目第1期、啟德天璽.海第1期。

【HK01】謂,梁成運間諜案揭移民仍建丁屋,地政:私人地毋須證明居港。美籍港人梁成運在內地被判間諜罪成,終身監禁。《香港01》追查發現,梁成運移居美國35年後,仍在港申建丁屋,建屋流程更與大部份的套丁案例相似。政府無要求原居民申請建屋時聲明自住,甚至不在香港出生、無香港居留權的海外原居民亦可申請建屋甚至套丁圖利,制度一直為人詬病。地政總署指,現時只有申請在官地上建屋的原居民,才需證明居港,在私人地建屋的申請無此要求,然而全港約三分之二丁屋建在私人農地。

【星島日報】曰,銅鑼灣駱克道地鋪月租15萬。核心區鋪位租賃趨活躍,銅鑼灣駱克道一個地鋪,於交吉逾3個月,最新由健康食品連鎖店進駐,月租約15萬,平均呎租150元,較三年前舊租金跌約40%。上址為駱克道516號地鋪,位處接近崇光百貨旺段,現場所見,新租客尚品花膠專門店,正在裝修中,準備開業。市場消息透露,該地鋪建築面積約1000方呎,業主叫租18萬,最終減3萬以每月15萬租出,平均呎租150元,租客簽署3年梗約。

【信報】稱,純車位註冊380宗,7個月次高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月錄得380宗純車位註冊,創近7個月次高,較4月的323宗按月上升約17.6%,當中價值逾300萬元的註冊個案共21宗,按月急升約75%。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,5月整體物業(包括住宅及非住宅)註冊共5284宗,按月跌約8.2%;同期純車位註冊量則按月增約17.6%,表現明顯跑贏大市。

【明報】稱,簡屋營運費,政府按入住率加減,房屋局戴尚誠:元朗項目入伙前半年可申,信可近爆滿。房屋局選定8幅地興建簡約公屋,其中元朗攸壆路項目將率先於明年首季推出營運合約招標,早前引起區內居民爭議的啟德世運道項目則於2025年初招標。房屋局副局長戴尚誠受訪時透露,攸壆路項目會於入伙前半年接受申請,由營運機構審批及甄選,稱時間安排上較緊迫,日後其他項目會預留更多時間供申請及審批。

【文匯報】報導,「活化歷史建築伙伴」申請將簡化,發展局冀年內落實執行優化措施。特區政府於2008年推出「活化歷史建築伙伴計劃」,通過夥拍非牟利機構,保存、活化和善用政府擁有的歷史建築,為不少舊建築注入新生命,讓巿民參觀和欣賞建築的文物價值。發展局局長甯漢豪昨日發表網誌指出,香港的歷史建築保育政策重點,是致力在尊重私有產權和保護文物建築兩者之間取得適當平衡,並善用古蹟,推動文物教育,其中二級歷史建築「何東夫人醫局」便在計劃下被活化成「何東夫人醫局·生態研習中心」。