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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年6月12日
【东方日报】指,联储今周维持息率不变呼声高,道富:通胀续缓,年底前或下调。美国联储局将於香港时间本周四凌晨公布议息结果,市场多数预估当局将按兵不动。道富环球投资管理亚太区投资策略与研究主管Michele Barlow预计,美国加息周期或已结束,今年底前甚至有机会减息半厘,部分原因是通胀压力将继续缓解,至明年底应该回落至约2%水平。

【晴报】说,大坑西邨居民不满安置方案,促当局介入。石硖尾大坑西邨即将重建,逾千户最迟需於明年3月迁出。有居民代表批评,平民屋宇有限公司向住户发出的重建方案信件形同恐吓,且突提出回迁居民亦需资产审查,违反当初承诺,促房屋局介入协助居民安置。房屋局指平民屋宇正向合资格租户提供回迁方案和其他协助,不会使用公屋资源安置居民。平民屋宇称安排合情合理,将继续解说释居民疑虑。

【大公报】言,新地下季拟开售三盘,涉2588伙。新地昨日公布屯门NOVO LAND第2A期第3批共162个单位的售价,平均折实尺价超过1.4万元。同时已拟定下季销售目标,计划推3盘共涉2588个单位。新地副董事总经理雷霆指出,公司下季最少推售3个楼盘,紧接NOVO LAND,有机会率先推出是元朗站上盖The YOHO Hub第2期(即项目第C期);其余项目则为天水围轻铁天荣站上盖项目第1期、启德天玺.海第1期。

【HK01】谓,梁成运间谍案揭移民仍建丁屋,地政:私人地毋须证明居港。美籍港人梁成运在内地被判间谍罪成,终身监禁。《香港01》追查发现,梁成运移居美国35年后,仍在港申建丁屋,建屋流程更与大部份的套丁案例相似。政府无要求原居民申请建屋时声明自住,甚至不在香港出生、无香港居留权的海外原居民亦可申请建屋甚至套丁图利,制度一直为人诟病。地政总署指,现时只有申请在官地上建屋的原居民,才需证明居港,在私人地建屋的申请无此要求,然而全港约三分之二丁屋建在私人农地。

【星岛日报】曰,铜锣湾骆克道地铺月租15万。核心区铺位租赁趋活跃,铜锣湾骆克道一个地铺,於交吉逾3个月,最新由健康食品连锁店进驻,月租约15万,平均尺租150元,较三年前旧租金跌约40%。上址为骆克道516号地铺,位处接近崇光百货旺段,现场所见,新租客尚品花胶专门店,正在装修中,准备开业。市场消息透露,该地铺建筑面积约1000方尺,业主叫租18万,最终减3万以每月15万租出,平均尺租150元,租客签署3年梗约。

【信报】称,纯车位注册380宗,7个月次高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,5月录得380宗纯车位注册,创近7个月次高,较4月的323宗按月上升约17.6%,当中价值逾300万元的注册个案共21宗,按月急升约75%。美联物业首席分析师刘嘉辉表示,5月整体物业(包括住宅及非住宅)注册共5284宗,按月跌约8.2%;同期纯车位注册量则按月增约17.6%,表现明显跑赢大市。

【明报】称,简屋营运费,政府按入住率加减,房屋局戴尚诚:元朗项目入伙前半年可申,信可近爆满。房屋局选定8幅地兴建简约公屋,其中元朗攸壆路项目将率先於明年首季推出营运合约招标,早前引起区内居民争议的启德世运道项目则於2025年初招标。房屋局副局长戴尚诚受访时透露,攸壆路项目会於入伙前半年接受申请,由营运机构审批及甄选,称时间安排上较紧迫,日后其他项目会预留更多时间供申请及审批。

【文汇报】报导,「活化历史建筑伙伴」申请将简化,发展局冀年内落实执行优化措施。特区政府於2008年推出「活化历史建筑伙伴计划」,通过伙拍非牟利机构,保存、活化和善用政府拥有的历史建筑,为不少旧建筑注入新生命,让巿民参观和欣赏建筑的文物价值。发展局局长宁汉豪昨日发表网志指出,香港的历史建筑保育政策重点,是致力在尊重私有产权和保护文物建筑两者之间取得适当平衡,并善用古迹,推动文物教育,其中二级历史建筑「何东夫人医局」便在计划下被活化成「何东夫人医局・生态研习中心」。