反映二手樓價表現的中原城市領先指數CCL最新報166.67點，按周微升0.39%，結束三周連跌。中原指出，本周指數反映6月2日美國參議院通過暫停債務上限法案當周的市況，並受到豪宅樓價反彈帶動，止跌回升；該行指，銀行的資金成本壓力增加，本港利率有機會再上調，對CCL影響將於7月中反映。香港文匯報訊（記者 黎梓田）

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL最新報166.67點，按周升0.39%，是反映6月2日美國參議院通過暫停債務上限法案當周的市況。受到今周豪宅樓價反彈帶動，CCL終止了3周跌勢，單周微升。

二手成交淡靜，整體樓價走勢窄幅偏軟，CCL繼續在165點到168點之間反覆。近10周，CCL四升六跌，累計跌1.03%。今周港元拆息升穿5厘水平，創逾15年半新高，銀行的資金成本壓力增加，本港利率有機會再上調，對二手樓價的影響將於7月中旬公布的CCL才開始反映。

大型屋苑領先指數CCL Mass報167.33點，按周微升0.05%。CCL(中小型單位)報165.95點，按周微升0.10%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊單周企穩，結束3周連跌。CCL(大型單位)報170.31點，按周升1.81%。

港九市區樓價升 新界跌

四區方面，本周港九市區升，新界兩區跌。港島樓價指數報166.71點，按周升0.51%。九龍樓價指數報162.99點，按周升2.31%，連升2周共2.95%。新界東樓價指數報176.09點，按周跌1.78%，連跌3周共2.70%。新界西樓價指數報153.45點，按周跌2.25%，連升5周後回軟。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，聯儲局近日的發言「鷹氣十足」，預期年內將再加息兩次，拖累市場氣氛，恒生指數於端午節假後一路向下，投資市場的淡風吹至二手市場，影響睇樓氣氛持續低位徘徊。

新盤連環推售 盡吸購買力

布少明認為，多個新盤連環推售，購買力料持續傾向新盤，預期短線二手屋苑睇樓活動及交投難有起色，料續於低位橫行，樓價短期內有下調壓力，相信待息口走勢回穩後，價量才有望喘定回升。