反映二手楼价表现的中原城市领先指数CCL最新报166.67点，按周微升0.39%，结束三周连跌。中原指出，本周指数反映6月2日美国参议院通过暂停债务上限法案当周的市况，并受到豪宅楼价反弹带动，止跌回升；该行指，银行的资金成本压力增加，本港利率有机会再上调，对CCL影响将於7月中反映。香港文汇报讯（记者 黎梓田）

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL最新报166.67点，按周升0.39%，是反映6月2日美国参议院通过暂停债务上限法案当周的市况。受到今周豪宅楼价反弹带动，CCL终止了3周跌势，单周微升。

二手成交淡静，整体楼价走势窄幅偏软，CCL继续在165点到168点之间反覆。近10周，CCL四升六跌，累计跌1.03%。今周港元拆息升穿5厘水平，创逾15年半新高，银行的资金成本压力增加，本港利率有机会再上调，对二手楼价的影响将於7月中旬公布的CCL才开始反映。

大型屋苑领先指数CCL Mass报167.33点，按周微升0.05%。CCL(中小型单位)报165.95点，按周微升0.10%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐单周企稳，结束3周连跌。CCL(大型单位)报170.31点，按周升1.81%。

港九市区楼价升 新界跌

四区方面，本周港九市区升，新界两区跌。港岛楼价指数报166.71点，按周升0.51%。九龙楼价指数报162.99点，按周升2.31%，连升2周共2.95%。新界东楼价指数报176.09点，按周跌1.78%，连跌3周共2.70%。新界西楼价指数报153.45点，按周跌2.25%，连升5周后回软。

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，联储局近日的发言「鹰气十足」，预期年内将再加息两次，拖累市场气氛，恒生指数於端午节假后一路向下，投资市场的淡风吹至二手市场，影响睇楼气氛持续低位徘徊。

新盘连环推售 尽吸购买力

布少明认为，多个新盘连环推售，购买力料持续倾向新盘，预期短线二手屋苑睇楼活动及交投难有起色，料续於低位横行，楼价短期内有下调压力，相信待息口走势回稳后，价量才有望喘定回升。