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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年6月24日
【大公报】言,油柑头首置地招标,须市价八折卖楼。特区政府尽力协助港人置业,继私人参建资助房屋计划「乐建居」后,由特区政府出售的第二幅港人首次置业地皮正式出笼,位於荃湾油柑头的52万方尺地皮昨日起招标,8月18日截标,最少提供1940伙,其中七成或以上单位的实用面积要超过375方尺;另将来开盘以市价八折出售。业内人士认为,因单位的目标买家有多项条件限制,增加发展商的投资风险,而且未来楼市走向未明下,相信发展商出价保守,估值只约21亿至36亿元。

【信报】称,豪宅价带动,CCL转升0.4%。二手住宅楼市窄幅波动,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报166.67,按周升0.39%,终止3周连跌。中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,CCL单周微升主要是受豪宅楼价反弹带动。

【文汇报】报导,港元拆息回落,全线仍高企5厘。美联储主席鲍威尔周四称,联储局从现在开始将以「谨慎的步伐」调整利率,虽然大多数联储局官员认为已接近目标,但加息仍有一段路要走,今年或两度加息的考量将是适当做法,但需要参考更多经济数据。与此同时,港元拆息轻微回落,但仍然连续4个工作日全线超过5厘。有专家指,若状况持续,不排除本地银行追加最优惠利率(P),加幅或为0.125厘。

【星岛日报】曰,HENLEY PARK今起登记快加推。恒基旗下启德HENLEY PARK以低价推售,首张148伙价单折实平均尺价仅21088元,初步取得不俗的反应,昨日亦陆续有市民到现楼参观,情况不俗。发展商表示,自开放示范单位以来,已累录逾8000参观人次,发展商计画日内公布加推计画,料推出70至80伙,并有加价空间,项目今日起正式接受入票。

【HK01】谓,庄士鸭脷洲弦岸原定明日首轮卖25伙,突然煞停销售。庄士中国(0298)旗下鸭脷洲住宅项目弦岸原定於今日(24日)进行首轮销售,涉及25伙。不过发展商在今日(23日)晚上约7时半突然公布停售该25伙,意味弦岸首轮销售告吹。其实上,过去数天市场有消息透露,弦岸突然大幅提高地产代理佣金至楼价15%,以催谷楼盘销情,为近年市场罕见情况。近年新楼盘销售时,发展商通常只会提供楼价2.5至3%的佣金。

【明报】称,亿京等九展批建4幢商厦,涉177万尺。东九龙近年有多个全新商厦项目,近年成为追星胜地之一的九龙湾国际展贸中心,由亿京及资本策略(0497)2021年斥逾百亿元购入后,已积极进行重建大计,项目今年4月份获屋宇署批出图则,项目将建4幢16层高商业物业,全在3层地库及3层基座之上,总楼面共176.78万方尺。

【东方日报】指,将军澳3过渡屋项目,一连3日接受申请。将军澳3个过渡性房屋项目昨日起一连3日接受即场报名,基层家庭可带备申请文件,於专人协助下报名。基督教家庭服务中心同日於观塘的服务中心举行简介会,接近20人到场了解屋苑细节,部分人即场提交申请。有申请人表示,将军澳位置方便,租金合理,亦有申请人哭诉轮候公屋7年,生活困苦。