美聯儲議息會議料再次加息0.25厘，港美息口差距將進一步擴寬，業界相信在美國加息後，本港銀行今日有機會上調最優惠利率（P），加幅約0.125厘至0.25厘左右。香港文匯報訊（記者 蔡競文）

昨日銀行一個月拆息（HIBOR）報5.13厘，為連續7個工作天處於5厘以上水平。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現時大部分銀行新造H按封頂息率為3.5厘，昨日一個月HIBOR比新造Ｈ按封頂息率高出1.63厘，並且已逾一個月息差高於1厘以上水平，早前已有中小型銀行因資金成本壓力急增而直接將P 作為Ｈ按封頂息率，反映銀行資金成本壓力增。

HIBOR或挑戰5.7厘高位

他指，市場普遍預期美聯儲再加息0.25厘，港美息口差距將進一步擴寬，HIBOR或有機會挑戰2007年10月12日5.7厘的歷史高位，並將繼續維持高水平一段時間。在資金成本壓力續增下，本港銀行將視乎自身公司策略，或於今日上調最優惠利率，幅度約0.125厘至0.25厘左右。

經紀續看淡樓市

另一方面，反映前線經紀對樓市前景看法的中原經理人指數CSI (住宅售價)，最新報39.53點，較上周的39.65輕微下跌0.12點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，在美議息前，CSI輕微回軟，反映市場氣氛仍然偏淡。她指，7月初雖然放寬物業按揭成數，但二手交投持續疲弱，買賣雙方價格持續拉鋸，CSI連續5周低於45點好淡分界之下，顯示前線經紀人睇淡情緒持續。CSI連跌7周共7.54點，預示樓價將向下調整。

CSI(住宅租金)報49.49點，按周上升0.68點，單周回升。進入傳統暑期租務旺季，租務成交增加，租金指數於50點好淡分界線徘徊，預告住宅租金升勢持續，但升幅可能逐步收窄。