美联储议息会议料再次加息0.25厘，港美息口差距将进一步扩宽，业界相信在美国加息后，本港银行今日有机会上调最优惠利率（P），加幅约0.125厘至0.25厘左右。香港文汇报讯（记者 蔡竞文）

昨日银行一个月拆息（HIBOR）报5.13厘，为连续7个工作天处於5厘以上水平。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，现时大部分银行新造H按封顶息率为3.5厘，昨日一个月HIBOR比新造Ｈ按封顶息率高出1.63厘，并且已逾一个月息差高於1厘以上水平，早前已有中小型银行因资金成本压力急增而直接将P 作为Ｈ按封顶息率，反映银行资金成本压力增。

HIBOR或挑战5.7厘高位

他指，市场普遍预期美联储再加息0.25厘，港美息口差距将进一步扩宽，HIBOR或有机会挑战2007年10月12日5.7厘的历史高位，并将继续维持高水平一段时间。在资金成本压力续增下，本港银行将视乎自身公司策略，或於今日上调最优惠利率，幅度约0.125厘至0.25厘左右。

经纪续看淡楼市

另一方面，反映前线经纪对楼市前景看法的中原经理人指数CSI (住宅售价)，最新报39.53点，较上周的39.65轻微下跌0.12点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，在美议息前，CSI轻微回软，反映市场气氛仍然偏淡。她指，7月初虽然放宽物业按揭成数，但二手交投持续疲弱，买卖双方价格持续拉锯，CSI连续5周低於45点好淡分界之下，显示前线经纪人睇淡情绪持续。CSI连跌7周共7.54点，预示楼价将向下调整。

CSI(住宅租金)报49.49点，按周上升0.68点，单周回升。进入传统暑期租务旺季，租务成交增加，租金指数於50点好淡分界线徘徊，预告住宅租金升势持续，但升幅可能逐步收窄。