昨日港元一個月拆息（HIBOR）升至5.27厘，為近16年新高，拆息高於按息令銀行資金成本增加，對中小型銀行尤其構成壓力並於昨日陸續宣布跟隨加息。南洋商業銀行昨宣布，由下周一開始該行最優惠利率（P）將由5.75厘上調0.375厘至6.125厘，比四大銀行加息幅度0.125厘高出0.25厘。而花旗銀行、大新銀行、上海商業銀行及華僑銀行（香港）昨亦宣布由下周一起上調P息，加幅0.125厘。香港文匯報訊（記者 黎梓田）

經絡：銀行資金壓力續增

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，港元一個月拆息一直高企，昨連升3個工作天至5.27厘，為逾15年半新高，金管局本月已兩度通過貼現窗口投放港元流動性，顯示銀行對港元資金需求緊張，相信南商因自身資金壓力續增而作出的決定，不排除其他中小型銀行會根據自身資金狀況而決定合適的加息幅度。

假設貸款額500萬元、年期為30年，南商未加息前（P為5.75厘），新造按揭息率為3.5厘，每月供款為22,452元，壓力測試為47,316元。加息0.375厘後（P為6.125厘），按息增至3.875厘，每月供款增加1,060元（4.7%），至23,512元，壓力測試增加1,979元（4.2%），至49,295元。曹德明表示，南商今年的現樓按揭市佔率只有0.5%，市場佔比不多，相信對樓按市場影響輕微。

中原按揭董事總經理王美鳳指出，一個月拆息於5厘多水平已明顯高於市場主流按息3.5厘，拆息高企反映銀行之間的資金成本上升，大中小型銀行的客戶存款基礎規模有別，客戶存款基礎較細的銀行的資金上升壓力會較大，因此有個別銀行加P的幅度大於市場其他銀行。她提醒，用家在計算按揭息率時須留意銀行的最優惠利率是處於什麼水平，才可計出實質按揭息率。