據中原地產研究部統計，7月份整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄4,426宗，總值329.67億元，較6月的4,777宗及396.69億元，分別下跌7.3%及16.9%。宗數是2022年12月3,565宗後的7個月新低，金額則創2023年1月324.95億元後的6個月新低。香港文匯報訊

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，相關情況反映6月期間香港利率持續高企，買家的入市態度謹慎，市場成交淡靜，影響登記量連續4個月下調，累跌48.5%。至於7月7日政府放寬物業按揭成數，7月27日香港主要銀行再加息0.125厘，對樓市的影響將於8月及9月的登記數字才開始反映。

一手交投量跌破千宗

具體來看，7月份整體住宅樓宇買賣登記錄3,065宗及265.91億元，較6月的3,613宗及336.21億元，分別下跌15.2%及20.9%。宗數及金額同為自2023年1月3,051宗及254.31億元後的6個月新低。住宅樓宇買賣登記量較今年3月高峰的6,690宗下跌超過五成，4個月累跌54.2%。

一手私人住宅方面，7月份錄829宗及79.2億元，較6月的1,010宗及126.8億元，分別下跌17.9%及37.5%。一手交投量跌穿一千宗水平，宗數是2023年2月後的5個月新低，金額則是2023年1月後的6個月新低，顯示發展商積極推售新盤，但銷售速度減慢，導致一手市道放緩。