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按揭新聞
星凱‧堤岸連環加推 周中發售15伙
2023年9月11日 (文匯報)
中洲置業發展的沙田火炭星凱·堤岸發動連環銷售攻勢,繼上周六落實周三(13日)發售11伙後,昨再推出4伙於周四進行銷售,戶型涵蓋一至三房戶,入場單位為5座35樓G室,折實售價776.3萬元。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,項目已開放全新5座樓王示範單位予公眾參觀,周末兩天吸引逾千人到場參觀。香港文匯報訊(記者 周曉菁)

買家最高可獲17.25%折讓

該項目於周四更新價單,新增專才住靚屋及代繳印花稅優惠,買家最高可獲17.25%折扣。樓盤開售至今累售874伙,佔可供發售單位約7成,套現逾90億元,平均呎價20,369元。

另一邊廂,長實以大劈價推售旗下將軍澳峻瀅II及北角維港頌車位,兩項目成功售出逾30個車位。

峻瀅II及維港頌售出30車位

營業部首席經理郭子威稱,市場對兩項目車位大劈價,反應不錯。相信投資氣氛會隨着時間而有所改善。若投資氣氛轉佳,不排除即時取消所有優惠,恢復原價。

二手方面,市場累積的購買力令清靜的十大藍籌屋苑交投終有起色,綜合四大代理數據,周末錄得7至14宗成交,代理紛紛大有起色,重返雙位數交投量,創下多周最多紀錄。

代理:二手交投料逐步回升

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,連續兩周臨近周末均受惡劣天氣影響,樓市交投活動受挫,市場累積一定購買力於本周末爆發,加上二手業主陸續面對現實,擴大議幅求售,料二手交投逐步回升。該行周末錄得13宗成交,創出19周新高。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明認為,雖然日前有大型銀行提高拆息按揭封頂位,而本月美國亦議息,存一定不明朗因素,有買家趕於調高按揭利率前加快入市,預料9月陸續有多個新盤部署推售,市場仍然會以一手主導,但低價二手筍盤仍會見一定承接力。該行十大屋苑錄得14宗成交,創19周新高。

此外,利嘉閣周末十大指標屋苑錄得12宗成交,創自今年3月初以後的27周新高。港置合共錄得7宗成交,創9個周末新高。