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按揭新聞
發展商盼「減辣」 有利推大單位
2023年9月29日 (文匯報)
對於政府有可能在樓市措施上「減辣」,南豐集團香港地產處執行董事許謙讓昨日表示,現時樓市成交低迷,若然政府「減辣」,集團當然歡迎,直言如在買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)上「減辣」,對樓市有正面推動作用。他又指,集團於日出康城 LP 10尚有84伙大單位待售,深水灣徑8號亦有單位待售,若然樓市「減辣」,集團會順勢推售這些單位。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

嘉華温偉明:放寬可鼓勵買樓

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明亦表示,現時成交低迷,是撤銷或調整辣招好時機,建議政府調整買家印花稅及從價印花稅。他指,當年政府因應市況而引入辣招,期望用家可主導樓市。時至今天,不少市民已經置業,交投量減少反映置業需求已被滿足,是適當時候放寬辣招,鼓勵買樓以帶動樓市成交量。

他更指,內地或海外人士要先繳付買家印花稅,7年後再獲退稅的做法不理想,必然會窒礙他們來香港的置業需求,因而要作出調整。同時又建議放寬從價印花稅至第二個或第三個物業,增加投資者入市買樓收租意慾。他認為,現時息口已見喘定,政府又不斷推出刺激經濟措施,香港作為中國的南大門窗口,人才及企業資金充裕,相信市場最差的情況已經過去,市況將會持續好轉。