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按揭新聞
新盤加快清貨 睿峰推一房傢俬套餐優惠
2023年10月6日 (文匯報)
縱然市場憧憬香港特區政府會為樓市「減辣」,發展商依然紛紛出招加快清貨尾。鼎珮集團持有的長沙灣睿峰夥拍Indigo首推3伙一房傢俬套餐優惠,鼎珮董事總經理陳玉成表示,該3伙分布於西翼23、25及26樓C室的319呎一房户將連傢俬一併出售,每伙傢俬總值約12.88萬元,將視乎反應有機會延伸至兩房戶。該盤自今年2月份重售以來售出99伙,套現近12億元,整個項目累售288伙,套現近27億元。他指出,金管局早前放寬按保高成數至樓花,市場反應正面,而專才計劃帶旺租務市場,期望專才計劃買樓退稅時限可縮短至2至4年,亦期望金管局可以取消銀行壓力測試,幫助市民上車及換樓。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

親海駅將取消3房呼吸Plan計劃

長實旗下油塘親海駅開售至今不足兩個月,火速銷售871伙,售出逾98%,套現近57億元,並將於10月23日後取消「3房1·2·3換樓付款計劃」。長江實業銷售經理陳詠慈表示,親海駅僅餘少量3房1套連儲物房,全數均可享維港景致,單位方正實用。為協助3房單位買家更輕鬆接樓,集團一直提供的「3房1·2·3換樓付款計劃」深受歡迎,但由於優質單位買少見少,此計劃將於10月23日後取消。

陳詠慈續稱,現時買家採用「3房1·2·3換樓付款計劃」並選用「成交金額90%第一按揭」安排,只需付首期10%,可享3年期低息定息優惠,首年的年利率定息1%;第二年定息2%;第三年為定息3%,供息不供本,亦無須提供任何入息證明文件及免壓力測試。親海駅現時餘貨中的入場單位為2B座20樓E單位,實用面積 707 平方呎,買家最高可享19% 折扣,折實價1,049萬元,折實呎價 14,837元,首年每月供款只需 7,868元。

尚豪庭四房天台戶呎價逾2萬沽

新盤成交方面,新地旗下元朗尚豪庭售出全盤最後一伙,呎價創屋苑新高。單位屬四房雙套連897平方呎天台,位於第2座27樓A室,實用面積1,095平方呎,成交價2,200萬元,呎價高達20,091元,為全盤新高。路勁地產及深圳控股合作發展屯門掃管笏凱和山昨以396.4萬元售出一房單位,單位位於第五座11樓B室,實用面積370平方尺,呎價10,714元,業主選擇建築期付款,享有合共17.25%折扣優惠。建灝地產旗下啟德天寰沽出全盤最後1伙,單位為天海匯第1座31樓B室,實用面積886呎,三房戶,成交價2,130萬元,呎價24,041元。