按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 2.4%+$12000,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
P - 1.75% (實際利率 4.125%)
按揭現金回贈 1.93%
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息P-1.75(實際利率 4.125%) 全城最低,現金回贈1.93%,新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:7133
按揭新聞
樓市五節棍之市區新盤守不住越劈越深
2023年10月14日 (林木地)
第一棍:市區新盤守不住越劈越深

市區盤降價潮未停下來,信置同市建局合作,位於旺角項目加入優惠後變相減價約兩成,幸而呎價調減後仍企二萬元邊緣,未致再震散市場。

《太公報》指出,信置旺角盤劈價吸客,7個月平兩成,折扣連回贈優惠擴至33%,一房入場費570萬。樓市低迷,再有新盤增優惠變相「減價促銷」。信和置業及市建局的旺角ONE SOHO,樓價折扣優惠擴大至最多26%,變相減價多18%,一房單位入場折實620萬元,若再扣減額外8%的現金回贈,實際入場價570萬元起,七個月賣平兩成。

第二棍:富有家庭數字連減三年

股樓雙雙下挫,本港有錢階級數目連番下跌,有銀行最新調查指出,逾千萬身家人數,已連續三年下降,千萬富翁資產總值中位數為1600萬元,亦較去年底縮水。

《香港雙報》稱,港今年千萬富翁40.8萬人,人數連跌3年,淨資產中位數1600萬。花旗銀行近日發表2022/2023年度「香港千萬富翁調查」結果,以截至今年6月底數據推算,本港擁有1000萬元或以上淨資產的21至79歲千萬富翁人口最少達40.8萬,佔該年齡層人口約7%,即每約14個相關年齡香港人就有一位千萬富翁。調查顯示,千萬富翁淨資產總值中位數1600萬元,較去年底減少3%,但高於2020年和2021年。流動資產中位數由去年的550萬元,減少18%至450萬元。另外,受訪者資產組合有46%為現金,佔比較2022年下跌9個百分點,而股票及基金的佔比則分別提升2個及7個百分點,至30%及19%。

第三棍:東涌東站賣大包減入場費

今年賣地重頭項目之一,港鐵旗於下東涌東站招標,據講為吸引合作財團,今次以一口價前期費用而已,以住宅部份69.6萬平方呎計,每呎地價僅約1580元,屬低入場價吸引水平。

《小超報》指出,東涌東站招標,分紅比例定輸贏,付11億前期費用,無需負責補地價。本季土地市場「重頭戲」、位於大嶼山的港鐵東涌線延線東涌東站第一期物業發展項目,最近正式招標,11月9日截止。據了解,是次招標條款相對簡單,港鐵將負責相關的補地價金額,發展商須支付11億元的前期費用,並以入標財團自行向港鐵建議的分紅比例定輸贏。

第四棍:老牌工廈大王家族出貨

老牌家族紛紛大手沽貨,「工業大王」楊耀松家族亦加入沽貨行列,最近放售土瓜灣工廈估計市值達8.8億元。

《文人報》謂,「工業大王」楊耀松家族,放售土瓜灣工廈,市值8.8億。九龍東一帶近年有多個工廈重建項目,有業主放售區內全幢工廈。其中由「工業大王」楊耀松家族持有的土瓜灣志聯昌工業大廈全幢,最新於市場上放售,市場人士估計,該物業市值約8.8 億元,項目可望啟德郵輪碼頭,經補地價後,可建逾10萬方呎商住物業。

第五棍:外資行進一步睇淡港樓

本港樓市淡友佔盡上風,外資投行亦繼續看淡本港地產市場,相信本港隨美利率高企下,投資者及用家入市意慾仍然偏低。

《方向報》話,大摩估港樓明年再插一成,削6地產股目標價。本港樓價今年下半年又再拾級而下,摩根士丹利直言尚未跌完,不但將今年住宅樓價預測由升8%改為跌3%,更料明年再跌5至10%。市場憧憬港府兩周後於施政報告聽進民意「減辣」甚至「撤辣」,惟大摩直言,即使港府將非永久居民的從價印花稅率減半至15%,港樓亦難望明顯轉勢。