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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2023年11月17日
【東方日報】指,瑞銀料港樓價明年冧一成,負資產恐破10萬。香港樓市危危乎,瑞銀投資銀行香港房地產分析師梁展嘉認為,受累高息口環境,加上新盤庫存處歷史高位,料明年本港樓價再跌一成,買樓投資需求較低下,仍有撤辣空間,並坦言過去很多買家以高成數按揭上車,現時負資產數字仍未見頂,甚至逼近、突破10萬宗歷史高位。

【文匯報】報導,美國最快明年3月減息。美聯儲為壓抑美國通脹自去年起持續加息,本輪加息周期累計加息5.25厘,而加息對經濟的負面影響顯現。瑞銀預計美國明年將陷入衰退,並於3月展開減息,明年將合共減息2.75厘。息口回落下,除會利好本地樓市外,也會利好資金重回港股,該行預測恒指明年底目標為20,600點,即較昨日收市位17,832點有15.5%上升空間。

【明報】稱,美聯布少明:公司及個人職務一切如常。競爭事務委員早前入稟競爭事務審裁處,控告美聯集團及旗下美聯物業和香港置業,以及5名管理層,涉嫌連同主要對手中原地產及利嘉閣,協議新盤交易實收佣金限定為2%,損害消費者權益,並違反《競爭條例》。涉案的美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明,昨出席公司活動時表示,由於事件已進入司法程序,不會就此作任何評論,至於該公司的一手新盤銷售內部守則會否因事件而更改,他亦表示不會回應,只稱美聯的公司運作及其個人職務現一切如常。

【大公報】言,新居屋還款期,擬延長至30年。記者曾敏捷報道:施政報告提出放寬資助出售房屋按揭安排。據了解,房屋署研究後,建議在第二市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位,按揭貸款保證期延長至50年,按揭貸款還款期由25年延長至30年;一手市場出售的居屋、綠置居及租置計劃單位,按揭貸款還款期則由25年延至30年。房委會資助房屋小組今天開會討論放寬按揭建議。

【星島日報】曰,市建九龍城項目6大財團入標。市區「靚地」新供應罕有,市建局九龍城盛德街項目昨日截標,吸引各大財團角逐,打破日前港鐵東涌地「零標書」局面,共收6標書,除有一眾本地「本地薑」外,亦有合組財團競逐;業界人士指,標數符合市場預期,出價會考慮周邊發展因素等,料財團出價審慎。

【HK01】說,長沙灣曉柏峰暫收逾400票,超購近5倍,下周一首賣68伙。恒地旗下長沙灣曉柏峰昨日(16日)公布最新部署。發展商落實下周一(20日)首輪開售68伙,折實平均呎價為17,521元,折實入場費392.13萬起。項目截至下午3時,暫錄逾400票,以首輪開售68伙,超購近5倍。

【信報】稱,房協觀塘朗然擬下周出價單,兩幢共422單位 明年首季抽籤。政府2018年宣布把9幅位於九龍東的住宅用地,由私人住宅發展改為興建公營房屋,其中4幅撥予香港房屋協會(房協)發展資助出售房屋,當中位於觀塘安達臣道一帶的「R2-3」地盤將搶閘於本月登場,房協正式把該項目命名為「朗然」,提供422伙,1房至3房間隔,房協計劃下周公布該項目的價單和申請安排,預計2024年首季抽籤,明年次季揀樓。