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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年11月17日
【东方日报】指,瑞银料港楼价明年冧一成,负资产恐破10万。香港楼市危危乎,瑞银投资银行香港房地产分析师梁展嘉认为,受累高息口环境,加上新盘库存处历史高位,料明年本港楼价再跌一成,买楼投资需求较低下,仍有撤辣空间,并坦言过去很多买家以高成数按揭上车,现时负资产数字仍未见顶,甚至逼近、突破10万宗历史高位。

【文汇报】报导,美国最快明年3月减息。美联储为压抑美国通胀自去年起持续加息,本轮加息周期累计加息5.25厘,而加息对经济的负面影响显现。瑞银预计美国明年将陷入衰退,并於3月展开减息,明年将合共减息2.75厘。息口回落下,除会利好本地楼市外,也会利好资金重回港股,该行预测恒指明年底目标为20,600点,即较昨日收市位17,832点有15.5%上升空间。

【明报】称,美联布少明:公司及个人职务一切如常。竞争事务委员早前入禀竞争事务审裁处,控告美联集团及旗下美联物业和香港置业,以及5名管理层,涉嫌连同主要对手中原地产及利嘉阁,协议新盘交易实收佣金限定为2%,损害消费者权益,并违反《竞争条例》。涉案的美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明,昨出席公司活动时表示,由於事件已进入司法程序,不会就此作任何评论,至於该公司的一手新盘销售内部守则会否因事件而更改,他亦表示不会回应,只称美联的公司运作及其个人职务现一切如常。

【大公报】言,新居屋还款期,拟延长至30年。记者曾敏捷报道:施政报告提出放宽资助出售房屋按揭安排。据了解,房屋署研究后,建议在第二市场出售的居屋、绿置居及租置计划单位,按揭贷款保证期延长至50年,按揭贷款还款期由25年延长至30年;一手市场出售的居屋、绿置居及租置计划单位,按揭贷款还款期则由25年延至30年。房委会资助房屋小组今天开会讨论放宽按揭建议。

【星岛日报】曰,市建九龙城项目6大财团入标。市区「靓地」新供应罕有,市建局九龙城盛德街项目昨日截标,吸引各大财团角逐,打破日前港铁东涌地「零标书」局面,共收6标书,除有一众本地「本地姜」外,亦有合组财团竞逐;业界人士指,标数符合市场预期,出价会考虑周边发展因素等,料财团出价审慎。

【HK01】说,长沙湾晓柏峰暂收逾400票,超购近5倍,下周一首卖68伙。恒地旗下长沙湾晓柏峰昨日(16日)公布最新部署。发展商落实下周一(20日)首轮开售68伙,折实平均尺价为17,521元,折实入场费392.13万起。项目截至下午3时,暂录逾400票,以首轮开售68伙,超购近5倍。

【信报】称,房协观塘朗然拟下周出价单,两幢共422单位 明年首季抽签。政府2018年宣布把9幅位於九龙东的住宅用地,由私人住宅发展改为兴建公营房屋,其中4幅拨予香港房屋协会(房协)发展资助出售房屋,当中位於观塘安达臣道一带的「R2-3」地盘将抢闸於本月登场,房协正式把该项目命名为「朗然」,提供422伙,1房至3房间隔,房协计划下周公布该项目的价单和申请安排,预计2024年首季抽签,明年次季拣楼。