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按揭新聞
特首也是屋邨仔 深明安居安民心
2023年12月13日 (文匯報)
憶童年成長經歷悟「上車」重要 指建宅紓民困重質又重量

香港文匯報訊 香港房屋委員會成立50周年「跨越半世紀·安居千萬家」慶典儀式昨日舉行,行政長官李家超、中央政府駐港聯絡辦副主任何靖主禮。李家超致辭時表示,房委會於1973年成立,服務香港市民半個世紀,由安置到安居,為香港市民提供安身之所、安心居所,對香港公營房屋及社會發展作出很大貢獻。

李家超透露,自己也是住屋邨長大的。當年一家人成功上樓,由板間房搬到深水埗的公屋,生活質素大大改善。屋邨的生活充滿溫馨,走到鄰居家裏,並「排排坐」一同看電視,與朋友到屋邨旁邊的山坡玩,都是童年回憶,令人回味。所以他對於上樓、「上車」可為一個家庭的美好生活創造的價值,深有體會。

他提到,解決「住」的問題,是本屆特區政府施政重中之重,房委會擔當重要角色。這個重中之重的角色,在房委會來說,亦可以代表「重質又重量」。除了興建公共租住房屋和資助出售單位,滿足市場對「量」的需求之外,房委會也持續提「質」,不斷改善樓宇設計、優化公共空間、增加設施配套、注入環保元素等。同時,房委會通過專業的物業管理,多管齊下地提升公營房屋質素和建屋技術。

李家超指出,他在第一份施政報告提出針對公營房屋供應要提量、提速、提效、提質,已經漸見成效,例如輪候公屋時間已經成功「封頂」,扭轉多年來上升的走勢。「我們提出創新的『簡約公屋』,首批2,100個單位將於下一個財政年度落成,整體目標是在2027/28年度前完成興建約3萬個單位。」

善用空置校舍降建築成本

李家超說,房屋局日前公布了第二批「簡約公屋」項目,共有1.3萬個單位,地點更加方便,在市區提供更多單位,而且善用空置校舍,建築費亦可降低。這些都是房屋局聽取了議員和地區人士意見後提出的項目,符合特首要求「以結果為目標」的理念。

他說,建造「簡約公屋」的目的是填補未來數年傳統公屋供應量不足。「看見住在劏房或居住環境差的家庭每天在惡劣環境下生活,我很想用不同辦法幫助他們盡快上樓,讓他們不需再屈就於連沙發也放不下的房間,不需再屈就於一個要在廁所門口吃飯的地方,不需再在這些不舒適的環境中生活。」

延按揭貸款保證期 助單位流轉

他希望這些脫貧脫困的工程能獲得立法會同意撥款,讓兒童、弱勢家庭能盡快上樓。他在今年新一份施政報告中再公布一系列優化公營房屋的政策措施,在資助出售單位方面,房委會將延長二手市場的按揭貸款保證期,讓買家可獲得年期更長的按揭貸款,有助單位流轉。

李家超強調,公屋方面,房委會會配合政府推動屋邨重建,並引入創新科技,實行智慧屋邨管理。建屋方面,房委會將繼續應用創新建築科技,測試及改善「組裝合成」技術,提升建屋質量及加快流程等。政府會繼續全力全速造地,解決長遠房屋短缺問題,讓市民住得寬敞些、好些。政府已經找到足夠土地,未來十年興建大約41萬個公營房屋單位,較預計需求量超出10萬個單位。

他期望社會各界,全力支持特區政府造地建屋。「讓我們一同展望,十年後,當房委會慶祝60周年時,香港人的居住問題,較現時大為改觀,全港數以百萬計的家庭,可以安居樂業。」

逾百位嘉賓參與慶典,包括數位前房委會主席、行政會議及立法會議員、房委會委員、社會賢達、專業界別人士和職員工會代表等。