忆童年成长经历悟「上车」重要 指建宅纾民困重质又重量

香港文汇报讯 香港房屋委员会成立50周年「跨越半世纪・安居千万家」庆典仪式昨日举行，行政长官李家超、中央政府驻港联络办副主任何靖主礼。李家超致辞时表示，房委会於1973年成立，服务香港市民半个世纪，由安置到安居，为香港市民提供安身之所、安心居所，对香港公营房屋及社会发展作出很大贡献。

李家超透露，自己也是住屋邨长大的。当年一家人成功上楼，由板间房搬到深水埗的公屋，生活质素大大改善。屋邨的生活充满温馨，走到邻居家里，并「排排坐」一同看电视，与朋友到屋邨旁边的山坡玩，都是童年回忆，令人回味。所以他对於上楼、「上车」可为一个家庭的美好生活创造的价值，深有体会。

他提到，解决「住」的问题，是本届特区政府施政重中之重，房委会担当重要角色。这个重中之重的角色，在房委会来说，亦可以代表「重质又重量」。除了兴建公共租住房屋和资助出售单位，满足市场对「量」的需求之外，房委会也持续提「质」，不断改善楼宇设计、优化公共空间、增加设施配套、注入环保元素等。同时，房委会通过专业的物业管理，多管齐下地提升公营房屋质素和建屋技术。

李家超指出，他在第一份施政报告提出针对公营房屋供应要提量、提速、提效、提质，已经渐见成效，例如轮候公屋时间已经成功「封顶」，扭转多年来上升的走势。「我们提出创新的『简约公屋』，首批2,100个单位将於下一个财政年度落成，整体目标是在2027/28年度前完成兴建约3万个单位。」

善用空置校舍降建筑成本

李家超说，房屋局日前公布了第二批「简约公屋」项目，共有1.3万个单位，地点更加方便，在市区提供更多单位，而且善用空置校舍，建筑费亦可降低。这些都是房屋局听取了议员和地区人士意见后提出的项目，符合特首要求「以结果为目标」的理念。

他说，建造「简约公屋」的目的是填补未来数年传统公屋供应量不足。「看见住在劏房或居住环境差的家庭每天在恶劣环境下生活，我很想用不同办法帮助他们尽快上楼，让他们不需再屈就於连沙发也放不下的房间，不需再屈就於一个要在厕所门口吃饭的地方，不需再在这些不舒适的环境中生活。」

延按揭贷款保证期 助单位流转

他希望这些脱贫脱困的工程能获得立法会同意拨款，让儿童、弱势家庭能尽快上楼。他在今年新一份施政报告中再公布一系列优化公营房屋的政策措施，在资助出售单位方面，房委会将延长二手市场的按揭贷款保证期，让买家可获得年期更长的按揭贷款，有助单位流转。

李家超强调，公屋方面，房委会会配合政府推动屋邨重建，并引入创新科技，实行智慧屋邨管理。建屋方面，房委会将继续应用创新建筑科技，测试及改善「组装合成」技术，提升建屋质量及加快流程等。政府会继续全力全速造地，解决长远房屋短缺问题，让市民住得宽敞些、好些。政府已经找到足够土地，未来十年兴建大约41万个公营房屋单位，较预计需求量超出10万个单位。

他期望社会各界，全力支持特区政府造地建屋。「让我们一同展望，十年后，当房委会庆祝60周年时，香港人的居住问题，较现时大为改观，全港数以百万计的家庭，可以安居乐业。」

逾百位嘉宾参与庆典，包括数位前房委会主席、行政会议及立法会议员、房委会委员、社会贤达、专业界别人士和职员工会代表等。