美聯儲議息後維持利率不變，並預期明年開始減息，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民昨表示，加息因素已困擾本港樓市兩年，息口高企令持貨成本高，因此美聯儲不加息並預期明年會減息實屬好消息，加上不少專才獲批來港，對本港樓市成交會起到刺激作用，預計落實減息後12個月內一手成交料可升至2萬宗，比今年的1萬宗一手成交倍增。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）

他相信，部分買家或會趁減息前「偷步入市」，因此將會維持原有推盤步伐，明年上半年推售大埔美新里及長沙灣巴域街兩個住宅項目。

YOHO WEST第三輪收逾萬票

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀亦表示，美聯儲局維持息率不變，更有望明年開始回落，對樓市影響正面，有助買家加快入市決定。

此外，新地天水圍YOHO WEST第三輪280伙昨截票，共接獲10,262票，超額登記35.6倍；該批單位於明日發售。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，火炭星凱·堤岸昨以703.5萬元售出1伙，單位為第3座12樓G室，實用面積347平方呎，一房望內園，呎價約20,274元；據了解，買家為內地專才，預計可受惠「先免後徵」政策，購入單位作長線投資。

揚海現樓沽26伙 套現逾7.45億

嘉里、信置夥港鐵合作發展黃竹坑站港島南岸揚海於上月以現樓發售以來，以價單及招標形式合共售出26伙，總銷售額逾7.45億元。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，揚海連接黃竹坑站的地標商場THE SOUTHSIDE已作首階段試業，加上市場預期香港將跟隨美國減息，各種利好的因素刺激下，相信項目會繼續錄得成交。