美联储议息后维持利率不变，并预期明年开始减息，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民昨表示，加息因素已困扰本港楼市两年，息口高企令持货成本高，因此美联储不加息并预期明年会减息实属好消息，加上不少专才获批来港，对本港楼市成交会起到刺激作用，预计落实减息后12个月内一手成交料可升至2万宗，比今年的1万宗一手成交倍增。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

他相信，部分买家或会趁减息前「偷步入市」，因此将会维持原有推盘步伐，明年上半年推售大埔美新里及长沙湾巴域街两个住宅项目。

YOHO WEST第三轮收逾万票

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀亦表示，美联储局维持息率不变，更有望明年开始回落，对楼市影响正面，有助买家加快入市决定。

此外，新地天水围YOHO WEST第三轮280伙昨截票，共接获10,262票，超额登记35.6倍；该批单位於明日发售。中洲置业营销策划总监杨聪永指出，火炭星凯・堤岸昨以703.5万元售出1伙，单位为第3座12楼G室，实用面积347平方尺，一房望内园，尺价约20,274元；据了解，买家为内地专才，预计可受惠「先免后徵」政策，购入单位作长线投资。

扬海现楼沽26伙 套现逾7.45亿

嘉里、信置伙港铁合作发展黄竹坑站港岛南岸扬海於上月以现楼发售以来，以价单及招标形式合共售出26伙，总销售额逾7.45亿元。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，扬海连接黄竹坑站的地标商场THE SOUTHSIDE已作首阶段试业，加上市场预期香港将跟随美国减息，各种利好的因素刺激下，相信项目会继续录得成交。