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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年1月11日
【東方日報】指,中產乏支援難上車,議員促撤辣。政府早前對樓市「減辣」但不撤辣。立法會昨辯論「關注中產階層的需要」議員議案,有議員批評政府對中產支援少,中產抽居屋大部分不合資格,公屋更加不會有,而買私樓亦是不容易,更是「交稅多,福利少」,促請政府全面撤辣,並提出居所貸款利息扣稅額,以幫助中產置業和減輕負擔。

【文匯報】報導,渣打料港全年減息0.75厘。美聯儲最快下半年啟動減息 港或「跟貼」步伐。市場關注美聯儲何時開始減息,渣打香港、台灣及大灣區金融市場部主管曾繼志昨預期,美國最快料下半年才減息,料全年或減息2至3次,減幅為0.75厘,至於香港亦將「跟貼」美國減息步伐,料港銀有機會跟隨下調最優惠利率(P)2至3次,減幅同為0.75厘。他提醒,今年金融市場料將不乏波幅,當中涵蓋外匯、利率、大宗商品等,主要反映大選、以至美國息口轉向的影響等。

【大公報】言,去年樓市辣稅2811宗,創紀錄新低。本港去年疫後復常表現不及預期,經濟及樓市復元乏力,市場對樓市投資意欲低迷下,特區政府除賣地收入銳減外,樓市辣招稅的收入及所涉宗數也為有紀錄以來的低位。3項住宅辣招稅的收入連續兩年均少於60億元,去年稅收個案更跌至9年新低,只有2811宗。業界認為今年情況或有改善。

【HK01】說,去年新盤登記1.02萬宗,代理料發展商今年仍「先求量後求價」。根據利嘉閣地產研究部綜合土地註冊處數據,2023年全港共錄一手私宅買賣登記10,246宗,較2022年的9,966宗微升3%,雖止住跌勢,但仍為1996年有紀錄以來的歷史第4低年度。

【星島日報】曰,薈鳴收近1000登記今截票。宏安地產旗下黃大仙薈鳴連番加推後,落實於本周六(13日)進行首輪銷售,合共發售165伙,連日來項目入票不斷遞增,市場消息稱,項目截至昨日,累積入票已接近1000張,超額認購逾5倍,市場稱入票以同區年輕上車客及分支家庭為主,項目將於今日截票。

【明報】稱,毛玉萍新抱斥3450萬,購碧瑤灣4房戶。港島老牌豪宅不乏承接,市場消息稱,薄扶林碧瑤灣第30座中層戶,實用約2119方呎,4房間隔,享海景,成交價3450萬元,實呎16,281元,買家為毛玉萍新抱、喜來登旺舖主席「太子女」任靄婷,是次以個人名義首置入市,即只需付4.25%稅款。

【信報】稱,甯漢豪:舊區重建要善用市場力量。政府建議降低申請強制拍賣的門檻,並理順現時強拍制度的問題,相關的《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》昨天於立法會會議作首讀和二讀。發展局局長甯漢豪發言時指出,社會有共識要加快老舊市區的更新重建步伐,惟強調重建不能單靠市區重建局,善用市場力量同樣重要。