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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年1月11日
【东方日报】指,中产乏支援难上车,议员促撤辣。政府早前对楼市「减辣」但不撤辣。立法会昨辩论「关注中产阶层的需要」议员议案,有议员批评政府对中产支援少,中产抽居屋大部分不合资格,公屋更加不会有,而买私楼亦是不容易,更是「交税多,福利少」,促请政府全面撤辣,并提出居所贷款利息扣税额,以帮助中产置业和减轻负担。

【文汇报】报导,渣打料港全年减息0.75厘。美联储最快下半年启动减息 港或「跟贴」步伐。市场关注美联储何时开始减息,渣打香港、台湾及大湾区金融市场部主管曾继志昨预期,美国最快料下半年才减息,料全年或减息2至3次,减幅为0.75厘,至於香港亦将「跟贴」美国减息步伐,料港银有机会跟随下调最优惠利率(P)2至3次,减幅同为0.75厘。他提醒,今年金融市场料将不乏波幅,当中涵盖外汇、利率、大宗商品等,主要反映大选、以至美国息口转向的影响等。

【大公报】言,去年楼市辣税2811宗,创纪录新低。本港去年疫后复常表现不及预期,经济及楼市复元乏力,市场对楼市投资意欲低迷下,特区政府除卖地收入锐减外,楼市辣招税的收入及所涉宗数也为有纪录以来的低位。3项住宅辣招税的收入连续两年均少於60亿元,去年税收个案更跌至9年新低,只有2811宗。业界认为今年情况或有改善。

【HK01】说,去年新盘登记1.02万宗,代理料发展商今年仍「先求量后求价」。根据利嘉阁地产研究部综合土地注册处数据,2023年全港共录一手私宅买卖登记10,246宗,较2022年的9,966宗微升3%,虽止住跌势,但仍为1996年有纪录以来的历史第4低年度。

【星岛日报】曰,荟鸣收近1000登记今截票。宏安地产旗下黄大仙荟鸣连番加推后,落实於本周六(13日)进行首轮销售,合共发售165伙,连日来项目入票不断递增,市场消息称,项目截至昨日,累积入票已接近1000张,超额认购逾5倍,市场称入票以同区年轻上车客及分支家庭为主,项目将於今日截票。

【明报】称,毛玉萍新抱斥3450万,购碧瑶湾4房户。港岛老牌豪宅不乏承接,市场消息称,薄扶林碧瑶湾第30座中层户,实用约2119方尺,4房间隔,享海景,成交价3450万元,实尺16,281元,买家为毛玉萍新抱、喜来登旺铺主席「太子女」任霭婷,是次以个人名义首置入市,即只需付4.25%税款。

【信报】称,宁汉豪:旧区重建要善用市场力量。政府建议降低申请强制拍卖的门槛,并理顺现时强拍制度的问题,相关的《2023年土地(为重新发展而强制售卖)(修订)条例草案》昨天於立法会会议作首读和二读。发展局局长宁汉豪发言时指出,社会有共识要加快老旧市区的更新重建步伐,惟强调重建不能单靠市区重建局,善用市场力量同样重要。