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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年1月15日
【大公報】言,減息時機,聯儲年內最多減息1厘,3月或出手。市場近來關注美國今年減息的前景。李慧芬表示,根據去年12月的聯儲局議息會議,會後聲明中暗示息口已經見頂,開始討論減息需要什麼條件,而在以往的情況下,聯儲局措辭一般為「通脹尚未回落、不排除還有加息機會、貨幣政策需要根據數據再作決定」等。

【明報】稱,普縉李雋傑:零推地料不會成長期措施。本港樓市跌勢由去年延續至今,投地氣氛淡靜,政府今季亦暫停推售住宅官地,為政府2010/11年主動賣地以來住宅首次按季「零推地」。普縉估值及諮詢總監李雋傑接受訪問時表示,房地產市况表現差是不爭的事實,加上國際大環境紛爭不斷,令市場充斥負面情緒,在供應到位下,暫停一季賣地亦無不可,料不會成為長期措施。他相信,政府已經積極檢討出售土地方式,以維持未來的供應。

【信報】稱,發展局研究大面積地皮拆細推出。政府決定在2023/24財政年度最後一個季度(本季度,即今年1月至3月),不會推售任何住宅地及商業地。發展局局長甯漢豪指出,目前市場氣氛欠佳,有條件把推地步伐放緩,並會研究日後將大面積地皮拆細出售,吸引發展商投地。

【東方日報】指,新盤半月225刁,跌七成。薈鳴單日套4.8億,最快今加推。大型新盤尚待出籠,2024年一手市場開局表現平平。據統計,1月截至昨日約半個月內,共錄約225宗一手成交,較上月同期約780宗大跌逾七成。期內僅得一個單幢全新樓盤推售,宏安地產(01243)黃大仙薈鳴過去周六作首輪銷售,單日套現逾4.8億元,考慮最快今日加推單位。

【文匯報】報導,十大屋苑二手成交回落 睇樓氣氛改善。新年樓市氛圍漸佳,今年頭炮全新盤帶動二手表現,迎來樓市小陽春。綜合四大代理數據,十大屋苑於剛過去的周末(13及14日)錄得6至10宗成交,按周均有回落但整體仍維持活躍。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示,黃大仙新盤上周六沽出近百伙,反映市場上剛需強勁,大部分買家等待入市時機,若遇上筍盤亦有承接。

【HK01】說,油塘蔚藍東岸本周第6宗撻訂,兩房買家遭沒收157.2萬。成交記錄冊顯示,涉及單位為5座17樓D室,實用面積498平方呎,兩房間隔。單位原於2021年5月以1,048.3萬元售出,折合呎價21,044元。惟最終於本日終止交易,預料買家已棄購,損失樓價15%的訂金約157.2萬元。

【星島日報】曰,美孚銀主盤開拍價490萬低16%。九龍區藍籌屋苑美孚新邨,交通便利,戶型多元化,備受用家追捧。屋苑一個銀主盤將拍賣,面積642方呎,開價490萬,呎價約7632元,較銀行估價低約16%,將於1月23日(二)推出拍賣。