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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年1月15日
【大公报】言,减息时机,联储年内最多减息1厘,3月或出手。市场近来关注美国今年减息的前景。李慧芬表示,根据去年12月的联储局议息会议,会后声明中暗示息口已经见顶,开始讨论减息需要什么条件,而在以往的情况下,联储局措辞一般为「通胀尚未回落、不排除还有加息机会、货币政策需要根据数据再作决定」等。

【明报】称,普缙李隽杰:零推地料不会成长期措施。本港楼市跌势由去年延续至今,投地气氛淡静,政府今季亦暂停推售住宅官地,为政府2010/11年主动卖地以来住宅首次按季「零推地」。普缙估值及谘询总监李隽杰接受访问时表示,房地产市况表现差是不争的事实,加上国际大环境纷争不断,令市场充斥负面情绪,在供应到位下,暂停一季卖地亦无不可,料不会成为长期措施。他相信,政府已经积极检讨出售土地方式,以维持未来的供应。

【信报】称,发展局研究大面积地皮拆细推出。政府决定在2023/24财政年度最后一个季度(本季度,即今年1月至3月),不会推售任何住宅地及商业地。发展局局长宁汉豪指出,目前市场气氛欠佳,有条件把推地步伐放缓,并会研究日后将大面积地皮拆细出售,吸引发展商投地。

【东方日报】指,新盘半月225刁,跌七成。荟鸣单日套4.8亿,最快今加推。大型新盘尚待出笼,2024年一手市场开局表现平平。据统计,1月截至昨日约半个月内,共录约225宗一手成交,较上月同期约780宗大跌逾七成。期内仅得一个单幢全新楼盘推售,宏安地产(01243)黄大仙荟鸣过去周六作首轮销售,单日套现逾4.8亿元,考虑最快今日加推单位。

【文汇报】报导,十大屋苑二手成交回落 睇楼气氛改善。新年楼市氛围渐佳,今年头炮全新盘带动二手表现,迎来楼市小阳春。综合四大代理数据,十大屋苑於刚过去的周末(13及14日)录得6至10宗成交,按周均有回落但整体仍维持活跃。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰昨表示,黄大仙新盘上周六沽出近百伙,反映市场上刚需强劲,大部分买家等待入市时机,若遇上笋盘亦有承接。

【HK01】说,油塘蔚蓝东岸本周第6宗挞订,两房买家遭没收157.2万。成交记录册显示,涉及单位为5座17楼D室,实用面积498平方尺,两房间隔。单位原於2021年5月以1,048.3万元售出,折合尺价21,044元。惟最终於本日终止交易,预料买家已弃购,损失楼价15%的订金约157.2万元。

【星岛日报】曰,美孚银主盘开拍价490万低16%。九龙区蓝筹屋苑美孚新邨,交通便利,户型多元化,备受用家追捧。屋苑一个银主盘将拍卖,面积642方尺,开价490万,尺价约7632元,较银行估价低约16%,将於1月23日(二)推出拍卖。