按揭利息H+1.3%,現金回贈高達 2.4%+$12000,保證全城最高!
宅谷獨家優惠
計劃一
P - 1.75% (實際利率 4.125%)
按揭現金回贈 1.93%
適用於新居屋
計劃二
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於一手及二手私樓
計劃三
低至H+1.3%
按揭現金回贈高達 2.4%+$12000
適用於轉按套現
銀行特別按揭計劃
劏房、無稅單的自僱人士、
債務整合、資產審批(適合收入不足人士)、唐樓、村屋等等

WhatsApp 查詢回贈

劉小姐
6332 2553
最新優惠
新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈
即時查詢 6332 2553 (劉小姐)
或直接Click以下Whatsapp登記:
新居屋
6332 2553
新居屋及綠置居按揭,利息P-1.75(實際利率 4.125%) 全城最低,現金回贈1.93%,新居屋按揭,準業主預先Whatsapp登記可加碼額外$300現金回贈,直到4家專門承造居屋銀行,不經第三方,歡迎比較實際回贈金額,自2000年開始,經我們轉介處理已超過45000宗。
新聞資訊 > 按揭新聞 返回
瀏覽人次:959
按揭新聞
新盤市場連續6季「負溢價」
2024年1月18日 (文匯報)
去年發展商減價推盤,一手樓訂價比同區二手盤折讓的幅度擴大,其中去年第三季親海駅II以震撼價出擊,令該季新盤「負溢價」擴至-7.4%,折讓幅度創自2005年有紀錄的季度最大。到第四季「負溢價」情況持續,即使折讓幅度略為收窄至-5.6%,但仍創紀錄第二大,並連續6季出現「負溢價」。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

近一年半平均溢價-3.5%

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,過去十數年間新盤折讓並不常見,自2014年至2022年上半年新盤平均溢價約6.3%,同時,2014至2021年平均每年一手成交量約16,200多宗。然而,隨着息率上升,買家入市審慎,二手樓價下調,發展商亦持續減價,形成惡性循環。近一年半一手定價持續出現折讓,新盤溢價平均為-3.5%,惟過去兩年平均每年一手成交量只有9,800多宗,比起2014至2021年平均跌約40%。

單以去年全年計算,一手成交量只有10,500多宗,創十年以來次低,較2021年16,400多宗大跌36%,比起2019年高位近18,400宗更大減約43%。假若政府為樓市撤辣,相信有助改善樓市氣氛,對樓價起穩定作用,對本港經濟亦帶來正面支持。