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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年1月22日
【明報】稱,會德豐籲政府全面「撤辣」救市,倡預算案「派糖」,調減市民印花稅。政府去年10月公布「減辣」至今,樓價未見明顯起色,適逢近日港股波動,經濟、樓市氣氛均疲弱,市場關注財政司長陳茂波2月底公布的《財政預算案》,會否有提振經濟新舉措之際,會德豐地產副主席及常務董事黃光耀接受訪問指出,今年樓市走勢仍充滿挑戰性,而地產和經濟緊密相連,樓市若持續下行,勢不利香港整體經濟發展,他認為,政府應在「減辣」方面再多做工夫,最直接方法是全面撤銷所有辣稅,同時調低對本港市民徵收的物業印花稅水平,以激活樓市。

【大公報】言,資助屋擬增比例 ,助市民置業安居。公營房屋建屋量增加,勢必加重房屋委員會財政負擔。房屋局局長何永賢表示,政府正研究增加居屋等資助出售房屋比例,為房委會開源,但公屋需求大,在公屋輪候時間6年封頂,以及2026/27年綜合輪候公屋時間降至4.5年的目標不變之下,暫時要到下個五年較後時間,才有空間提升出售資助房屋比例。

【信報】稱,舖位租賃上月292宗跌13%。中原(工商舖)指出,去年12月全港共錄292宗舖位租務成交,比起去年11月的336宗,跌約13.1%。中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵指出,去年12月錄得292宗舖位租務成交,按月少約13.1%,並僅高過去年1月,成為2023年租務成交量第二低的月份,惟與2022年12月的258宗比較,按年計多約13.2%。牽涉的總租務金額於去年12月錄得約3135萬元,按月挫近兩成,按年則飆約23.7%。

【文匯報】報導,觀望濃,周末二手交投減33%。股市疲弱加上高息夾擊,樓市再添觀望,二手交投繼續回軟。地產代理統計,剛過去周末(1月20至21日)十大屋苑錄得5至7宗成交,重回單位數水平,較上周末顯著下跌三至四成。同時,二手市場蝕讓個案繼續湧現。

【東方日報】指,私宅規劃北都佔七成。北部都會區長遠發展潛力優厚,發展商致力拓展新界西北及新界東北地區。城市規劃委員會於2023年接獲的私人住宅規劃申請,涉及超過5.79萬個單位。元朗、粉嶺及古洞等「北都」相關區域繼續成為申請大戶,有高近4.07萬伙來自該些地區,所佔比例超過七成。

【星島日報】曰,新盤銷情穩2天沽約24伙。近月多個新盤減價推售貨尾單位,九龍城一個新盤更大幅調低28%至31%推售,令減價盤成為市場主導,過去周末綜合市場及成交紀錄顯示,合共售出約24伙,雖然不及前周黃大仙新盤推售取得逾百伙成績多,但已超逾月初首個周末錄得約16宗成交紀錄,當中屬減價盤售出單位更佔約50%。

【HK01】說,揚海撻訂一房948萬成功重售,較兩年前賣平19%。由嘉里(0683)及信置(0083)等合作的港鐵黃竹坑站港島南岸第二期揚海,一伙早前撻訂的一房戶成功重新沽出,成交價948.66萬元,較2021年9月賣平約19%。