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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年1月22日
【明报】称,会德丰吁政府全面「撤辣」救市,倡预算案「派糖」,调减市民印花税。政府去年10月公布「减辣」至今,楼价未见明显起色,适逢近日港股波动,经济、楼市气氛均疲弱,市场关注财政司长陈茂波2月底公布的《财政预算案》,会否有提振经济新举措之际,会德丰地产副主席及常务董事黄光耀接受访问指出,今年楼市走势仍充满挑战性,而地产和经济紧密相连,楼市若持续下行,势不利香港整体经济发展,他认为,政府应在「减辣」方面再多做工夫,最直接方法是全面撤销所有辣税,同时调低对本港市民徵收的物业印花税水平,以激活楼市。

【大公报】言,资助屋拟增比例 ,助市民置业安居。公营房屋建屋量增加,势必加重房屋委员会财政负担。房屋局局长何永贤表示,政府正研究增加居屋等资助出售房屋比例,为房委会开源,但公屋需求大,在公屋轮候时间6年封顶,以及2026/27年综合轮候公屋时间降至4.5年的目标不变之下,暂时要到下个五年较后时间,才有空间提升出售资助房屋比例。

【信报】称,铺位租赁上月292宗跌13%。中原(工商铺)指出,去年12月全港共录292宗铺位租务成交,比起去年11月的336宗,跌约13.1%。中原(工商铺)商铺租赁部高级区域营业董事何洁钗指出,去年12月录得292宗铺位租务成交,按月少约13.1%,并仅高过去年1月,成为2023年租务成交量第二低的月份,惟与2022年12月的258宗比较,按年计多约13.2%。牵涉的总租务金额於去年12月录得约3135万元,按月挫近两成,按年则飙约23.7%。

【文汇报】报导,观望浓,周末二手交投减33%。股市疲弱加上高息夹击,楼市再添观望,二手交投继续回软。地产代理统计,刚过去周末(1月20至21日)十大屋苑录得5至7宗成交,重回单位数水平,较上周末显著下跌三至四成。同时,二手市场蚀让个案继续涌现。

【东方日报】指,私宅规划北都占七成。北部都会区长远发展潜力优厚,发展商致力拓展新界西北及新界东北地区。城市规划委员会於2023年接获的私人住宅规划申请,涉及超过5.79万个单位。元朗、粉岭及古洞等「北都」相关区域继续成为申请大户,有高近4.07万伙来自该些地区,所占比例超过七成。

【星岛日报】曰,新盘销情稳2天沽约24伙。近月多个新盘减价推售货尾单位,九龙城一个新盘更大幅调低28%至31%推售,令减价盘成为市场主导,过去周末综合市场及成交纪录显示,合共售出约24伙,虽然不及前周黄大仙新盘推售取得逾百伙成绩多,但已超逾月初首个周末录得约16宗成交纪录,当中属减价盘售出单位更占约50%。

【HK01】说,扬海挞订一房948万成功重售,较两年前卖平19%。由嘉里(0683)及信置(0083)等合作的港铁黄竹坑站港岛南岸第二期扬海,一伙早前挞订的一房户成功重新沽出,成交价948.66万元,较2021年9月卖平约19%。