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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年3月5日
【HK01】說,普縉:全面撤辣樓價或快速回升,首置客無法受惠、倡空置附加費。本地測量師行普縉集團首席顧問吳世熙指出,在上述措施帶動下,樓價可能將快速回升,或許令首置人士無法負擔,政府應考慮推出相關人士的稅務優惠,以協助他們「上車」,同時也為免新建單位被囤積,認為政府可考慮徵收空置附加費。

【東方日報】指,私宅明年落成料21載最多。本港未來私人住宅供應將大增。政府預期今年及明年落成量連續兩年上升。其中,2024年落成量逾2.2萬伙,較去年飆升約61%,而2025年料更增至近2.6萬伙,比今年預計的再多約14.3%,數量勢創約21年最多。

【文匯報】報導,多年造地有底氣 陳茂波:不再容許樓價飛升。政府對樓市全面「撤辣」,有人擔心政府失去對樓市的控制,令樓價重新飆升。財政司司長陳茂波昨日在電台節目中指出,過去政府曾停止造地、基建投入不足,導致樓價上升,強調今時今日政府不會再容許樓價飛升的情況出現,經過幾年努力造地已有「底氣」,會因時制宜採取適當措施且繼續造地,掌握土地供應權,確保未來幾年房屋供應充足。

【信報】稱,紅磡GREENWICH突增推28伙應市,恒地乘勝加快谷餘貨,周五賣樓。恒地(00012)石硤尾巴域街Belgravia Place第1期即日沽清首批單位,為樓市注入強心針,發展商趁機加快推售餘貨,於平日(非周六及日)賣樓。恒地同系紅磡大型住宅重建項目BAKER CIRCLE.GREENWICH,昨天突擊加推第7號價單,涉及28伙,折實平均呎價19073元,較上一張價單折實平均呎價低約0.1%,個別單位樓下比樓上單位貴約0.7%,本周五(8日)賣35伙。

【大公報】言,撤辣6日,新盤沽逾600伙。撤辣6日一手狂沽逾600伙,群盤趁旺市加速吸客。王新興旗下牛池灣泰峯,昨日突擊上樓書,今日向傳媒開放示範單位,緊接日內開價,銷售部署如箭在弦;會德豐地產旗下日出康城12期亦部署月內登記,今日公布項目命名。

【星島日報】曰,北角皇都戲院打造區內地標。新世界今年部署推售2個全新項目,涉約1700伙,當中重頭戲為擁有一級歷史建築的北角皇都戲院項目,新世界尊貴客戶拓展部及特別項目部總經理何家欣表示,項目將發展為包括戲院、豪宅、零售及寫字樓的國際級文化保育大型綜合項目,打造成區內新地標,項目分期發展,首期將提供400伙,料下半年推售,區內已有一段時間缺乏新供應,項目擁地利優勢,料可吸納家庭客。

【明報】稱,奧園放售葵涌活化項目,市值4億,低高位68%。近年接連有內地背景的公司蝕讓沽售在香港的物業,其中由中國奧園(3883)持有的活化寫字樓項目AOffice46(奧創中心)接近全數業權,現推出市場招標,最新市值約4億元,若成功售出,中國奧園仍有可能帳面蝕讓5.5億元或58%。