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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年3月14日
【東方日報】指,保留印花稅條文,辣招隨時還魂。政府早前公布財政預算案當日宣布撤銷所有「辣招」,相關條例草案昨在立法會進行首讀及二讀辯論中止待續,房屋局局長何永賢預期撤辣後將提升市場信心,並為物業市場帶來支持,但她指草案將保留條例中有關收取額外印花稅框架等相關條文,令政府日後再有需要時可以因應市場情況及時調整相關印花稅稅率,恢復住宅物業需求管理措施。

【明報】稱,屯門不足半月破百宗二手, 超上月全月。「撤辣」後二手市場暢旺,特別是新界區上車屋苑,部分地區成交量超越上月全月。據代理的消息指出,截至昨日屯門區二手成交已突破100宗大關,而上月該區的成交量共97宗。不過個別單位在樓市高峰時購入,仍要蝕讓或淪為銀主盤。

【文匯報】報導,樓市暢旺,逾570伙新盤周末混戰,泰峯周日賣首輪348伙 SEASONS PLACE今開價。特區政府全面「撤辣」,樓市交投暢旺,各大發展商提速推盤,本周末至少有571伙新盤推售。其中連日收票理想、九龍灣泰峯昨加推168伙,折實平均呎價15,547元,比首張價單折實平均呎價14,808元提價5%,並於周日推售首輪348伙(其中12伙招標發售);洪水橋滙都I及黃大仙薈鳴前晚齊齊加推,並於本周六發售合共170伙。而日出康城第12A期SEASONS PLACE 將於今天開價。

【星島日報】曰,「北都」棕地發展刺激需求急增。政府積極發展北部都會區,發展計劃要求區內現有棕地作業者搬遷重置。世邦魏理仕預計,相關活動將衍生3100萬方呎對不同類型工業空間的潛在需求,為工業物業業主及棕地作業者創造重大機遇。

【大公報】言,嘉湖成交飆3倍,上車客475萬買三房。二手氣氛回勇,小業主紛紛反價,天水圍嘉湖山莊造價急彈,有上車客於撤辣後更兩度被「截糊」,為免錯失機會,遂加碼20萬元預算,以475萬買入三房單位。

【信報】稱,天璽.海1期沽10戶,最高價1.2億。新地(00016)九龍東啟德承豐道26號天璽.海第1期,昨天首推68伙招標,即日售出10個4房戶,成交價最高見約1.21億元,套現逾6億元。天璽.海第1期連沽的10伙,實用面積1126至2187方呎,成交價4000萬至約1.21億元,呎價35524至55276元,平均成交呎價逾4.4萬元。發展商表示,項目預約輪候參觀示範單位情況踴躍,並接獲不少特色單位查詢,相信快將有更多成交消息公布。

【HK01】說,銀主急走貨,屯門瓏門天池複式戶3100萬沽,10年貶值近四球。二手市場雖轉活,但仍有銀主選擇劈價離場。屯門瓏門有一伙高層複式戶銀主盤,新近以3,100萬元連雙車位沽出,據知單位放盤4個月累減1,480萬元。