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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年3月14日
【东方日报】指,保留印花税条文,辣招随时还魂。政府早前公布财政预算案当日宣布撤销所有「辣招」,相关条例草案昨在立法会进行首读及二读辩论中止待续,房屋局局长何永贤预期撤辣后将提升市场信心,并为物业市场带来支持,但她指草案将保留条例中有关收取额外印花税框架等相关条文,令政府日后再有需要时可以因应市场情况及时调整相关印花税税率,恢复住宅物业需求管理措施。

【明报】称,屯门不足半月破百宗二手, 超上月全月。「撤辣」后二手市场畅旺,特别是新界区上车屋苑,部分地区成交量超越上月全月。据代理的消息指出,截至昨日屯门区二手成交已突破100宗大关,而上月该区的成交量共97宗。不过个别单位在楼市高峰时购入,仍要蚀让或沦为银主盘。

【文汇报】报导,楼市畅旺,逾570伙新盘周末混战,泰峯周日卖首轮348伙 SEASONS PLACE今开价。特区政府全面「撤辣」,楼市交投畅旺,各大发展商提速推盘,本周末至少有571伙新盘推售。其中连日收票理想、九龙湾泰峯昨加推168伙,折实平均尺价15,547元,比首张价单折实平均尺价14,808元提价5%,并於周日推售首轮348伙(其中12伙招标发售);洪水桥滙都I及黄大仙荟鸣前晚齐齐加推,并於本周六发售合共170伙。而日出康城第12A期SEASONS PLACE 将於今天开价。

【星岛日报】曰,「北都」棕地发展刺激需求急增。政府积极发展北部都会区,发展计划要求区内现有棕地作业者搬迁重置。世邦魏理仕预计,相关活动将衍生3100万方尺对不同类型工业空间的潜在需求,为工业物业业主及棕地作业者创造重大机遇。

【大公报】言,嘉湖成交飙3倍,上车客475万买三房。二手气氛回勇,小业主纷纷反价,天水围嘉湖山庄造价急弹,有上车客於撤辣后更两度被「截糊」,为免错失机会,遂加码20万元预算,以475万买入三房单位。

【信报】称,天玺.海1期沽10户,最高价1.2亿。新地(00016)九龙东启德承丰道26号天玺.海第1期,昨天首推68伙招标,即日售出10个4房户,成交价最高见约1.21亿元,套现逾6亿元。天玺.海第1期连沽的10伙,实用面积1126至2187方尺,成交价4000万至约1.21亿元,尺价35524至55276元,平均成交尺价逾4.4万元。发展商表示,项目预约轮候参观示范单位情况踊跃,并接获不少特色单位查询,相信快将有更多成交消息公布。

【HK01】说,银主急走货,屯门珑门天池复式户3100万沽,10年贬值近四球。二手市场虽转活,但仍有银主选择劈价离场。屯门珑门有一伙高层复式户银主盘,新近以3,100万元连双车位沽出,据知单位放盘4个月累减1,480万元。