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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年3月27日
【文匯報】報導,黃建業:樓市仍有「四座大山」阻路。財政預算案全面「撤辣」,並取消壓力測試,樓市交投立刻反彈。美聯集團主席黃建業認為「撤辣」是樓市轉捩點,有助重建港人對前途、經濟前景及樓市的信心,有穩定民心的作用。現時樓市是「朝陽初升」,購買力將有秩序湧現,推動交投維持活躍,因而調升全年一手成交至約1.8萬宗水平預測,有望創5年新高,二手成交料錄5萬宗,亦見3年高位。

【東方日報】指,私宅價10個月插14%,廿年最長跌浪。本港住宅樓價持續滑落,今年2月私人住宅售價指數報302.5點,按月再挫約1.69%,已連挫10個月,累跌約14.6%,為20年零7個月最長跌浪,並為近7年半最低。有市場人士認為,樓市雖全面撤辣,但首季樓價料仍跌近4%。

【HK01】說,仲量聯行︰未來4年逾2萬個學生床位空缺,學生住宿將成新興投資。本港繼續吸納外來人才,當中外來學生不在少數。仲量聯行《解鎖私人學生住宿市場增長潛力》報告指出,非本地學生湧入及學生宿舍供應不足,將於未來4年為私人住宿市場帶來額外2.23萬張床位的需求,料將令到私人學生住宿成為新興投資物業。

【信報】稱,香島兩銀主盤共跌價1559萬。樓市撤辣激活二手成交,惟樓價仍未擺脫下跌局面。筲箕灣香島兩個由同一買家購入的3房戶,其後均淪為銀主盤,近期先後沽出,較該兩伙約7年前合共購入價賬面低約1558.74萬元。不過,市場亦有半年賺錢的奇葩個案,粉嶺名都2房戶,賣方約半年前以低價吸納,最近獲利50萬元或15%離場。

【明報】稱,會德豐灣仔春園街單幢盤獲全幢洽購。2月底港府全面撤辣後,不少新盤都錄得大手客入市個案;其中由會德豐發展、位於灣仔春園街的單幢新盤,更獲投資者全幢洽購,同系將軍澳日出康城SEASONS PLACE,今日次輪銷售今期餘下全數282伙,項目昨日截止認購登記共收11,780票,超額逾40倍。

【星島日報】曰,天璽.海獲大手客1.76億連掃2伙。一手市場氣氛持續,大手購貨不絕,新地啟德臨海項目天璽.海昨日獲大手客以約1.76億連購2伙。

【大公報】言,元朗戲院申放寬密度,建21層大廈。年前已拆卸的元朗戲院,業主現向城規會申請興建1幢附安老院設施的商住大廈,會提供72個住宅單位。