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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年3月27日
【文汇报】报导,黄建业:楼市仍有「四座大山」阻路。财政预算案全面「撤辣」,并取消压力测试,楼市交投立刻反弹。美联集团主席黄建业认为「撤辣」是楼市转捩点,有助重建港人对前途、经济前景及楼市的信心,有稳定民心的作用。现时楼市是「朝阳初升」,购买力将有秩序涌现,推动交投维持活跃,因而调升全年一手成交至约1.8万宗水平预测,有望创5年新高,二手成交料录5万宗,亦见3年高位。

【东方日报】指,私宅价10个月插14%,廿年最长跌浪。本港住宅楼价持续滑落,今年2月私人住宅售价指数报302.5点,按月再挫约1.69%,已连挫10个月,累跌约14.6%,为20年零7个月最长跌浪,并为近7年半最低。有市场人士认为,楼市虽全面撤辣,但首季楼价料仍跌近4%。

【HK01】说,仲量联行∶未来4年逾2万个学生床位空缺,学生住宿将成新兴投资。本港继续吸纳外来人才,当中外来学生不在少数。仲量联行《解锁私人学生住宿市场增长潜力》报告指出,非本地学生涌入及学生宿舍供应不足,将於未来4年为私人住宿市场带来额外2.23万张床位的需求,料将令到私人学生住宿成为新兴投资物业。

【信报】称,香岛两银主盘共跌价1559万。楼市撤辣激活二手成交,惟楼价仍未摆脱下跌局面。筲箕湾香岛两个由同一买家购入的3房户,其后均沦为银主盘,近期先后沽出,较该两伙约7年前合共购入价账面低约1558.74万元。不过,市场亦有半年赚钱的奇葩个案,粉岭名都2房户,卖方约半年前以低价吸纳,最近获利50万元或15%离场。

【明报】称,会德丰湾仔春园街单幢盘获全幢洽购。2月底港府全面撤辣后,不少新盘都录得大手客入市个案;其中由会德丰发展、位於湾仔春园街的单幢新盘,更获投资者全幢洽购,同系将军澳日出康城SEASONS PLACE,今日次轮销售今期余下全数282伙,项目昨日截止认购登记共收11,780票,超额逾40倍。

【星岛日报】曰,天玺.海获大手客1.76亿连扫2伙。一手市场气氛持续,大手购货不绝,新地启德临海项目天玺.海昨日获大手客以约1.76亿连购2伙。

【大公报】言,元朗戏院申放宽密度,建21层大厦。年前已拆卸的元朗戏院,业主现向城规会申请兴建1幢附安老院设施的商住大厦,会提供72个住宅单位。