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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2024年4月29日
【明報】稱,本月物業註冊料9700宗 近3年新高。全面「撤辣」對樓市交投的相關影響開始反映;中原最新研究報告指出,4月份截至24日止,整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄8239宗、涉總值705.56億元(具體反映3月成交市况),估計4月全月將錄9700宗、涉資830億元,將較3月全月的5103宗、涉資373.71億元,按月分別上升90%及1.22倍。

【東方日報】指,新盤交投縮近六成。新盤交投於3月回升後,4月略顯疲態。3區鐵路盤輪流霸佔月內的周末作銷售,鷹君(00041)的何文田站朗賢峯第IIB期,剛過去周六首輪發售260伙,即日沽清,發展商計劃周內加推添食。不過,撤辣效應減弱下,本月截至昨日為止整體一手成交量錄逾1,750宗,相比上月約4,170宗的高位回落逾58%。

【文匯報】報導,周末二手港樓重返4周前高位。二手市場擴大減價幅度,整體交投穩步向上,剛過去周末(4月27至28日)四大代理行錄得十大屋苑交投量均有所回升,宗數介乎9宗至11宗。其中,中原地產及美聯物業同錄11宗成交,雙雙重上雙位數水平,按周分別回升37%及22%,回到4周前高位。

【HK01】說,九展張貼結束通告、營運至6月30日,億京、資本策略3年前百億收購。億京發展及資本策略(0497)等財團在2021年6月以約100億元,向合和實業買入九龍灣國際展貿中心(九展),早前向城規會申請重建為商廈項目並已獲批,預計將重建為4幢16層高商業物業,另設3層地庫及3層基座,總樓面共176.78萬平方呎。

【信報】稱,高臨3天收1000票,今或原價添食。資本策略(00497)佐敦彌敦道350號九龍諾富特酒店重建項目高臨,自上周五(26日)開始收票,3天暫收約1000票,以首批52伙計,超額認購逾18倍。 資本策略地產執行董事何樂輝表示,高臨有機會最快今天原價加推2號價單,短期內公布首張銷售安排。

【大公報】言,太古城高層三房1250萬沽,三年損手14%。本港上月樓價指數雖止跌反彈,但似乎存在暗湧,蝕讓仍未消失。其中鰂魚涌太古城及屯門美樂花園,有逾百萬元蝕讓成交,其中太古城單位賬面更蝕約210萬元。事實上,十大屋苑過去兩日成交錄得11宗,按周多3宗,適逢新盤相繼排隊登場,買家明顯於一二手市場兩邊游走覓筍盤。

【星島日報】曰,緹外頂層特色戶6億沽最大宗。新盤本月銷售量雖然不及3月份,但大碼成交不絕,總括本月至今,成交價達5000萬或以上的交投共有42宗,當中共有8宗成交價超過1億,以嘉里旗下九龍半山緹外以6億售出1座連天台特色戶造價最高。