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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年4月29日
【明报】称,本月物业注册料9700宗 近3年新高。全面「撤辣」对楼市交投的相关影响开始反映;中原最新研究报告指出,4月份截至24日止,整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录8239宗、涉总值705.56亿元(具体反映3月成交市况),估计4月全月将录9700宗、涉资830亿元,将较3月全月的5103宗、涉资373.71亿元,按月分别上升90%及1.22倍。

【东方日报】指,新盘交投缩近六成。新盘交投於3月回升后,4月略显疲态。3区铁路盘轮流霸占月内的周末作销售,鹰君(00041)的何文田站朗贤峯第IIB期,刚过去周六首轮发售260伙,即日沽清,发展商计划周内加推添食。不过,撤辣效应减弱下,本月截至昨日为止整体一手成交量录逾1,750宗,相比上月约4,170宗的高位回落逾58%。

【文汇报】报导,周末二手港楼重返4周前高位。二手市场扩大减价幅度,整体交投稳步向上,刚过去周末(4月27至28日)四大代理行录得十大屋苑交投量均有所回升,宗数介乎9宗至11宗。其中,中原地产及美联物业同录11宗成交,双双重上双位数水平,按周分别回升37%及22%,回到4周前高位。

【HK01】说,九展张贴结束通告、营运至6月30日,亿京、资本策略3年前百亿收购。亿京发展及资本策略(0497)等财团在2021年6月以约100亿元,向合和实业买入九龙湾国际展贸中心(九展),早前向城规会申请重建为商厦项目并已获批,预计将重建为4幢16层高商业物业,另设3层地库及3层基座,总楼面共176.78万平方尺。

【信报】称,高临3天收1000票,今或原价添食。资本策略(00497)佐敦弥敦道350号九龙诺富特酒店重建项目高临,自上周五(26日)开始收票,3天暂收约1000票,以首批52伙计,超额认购逾18倍。 资本策略地产执行董事何乐辉表示,高临有机会最快今天原价加推2号价单,短期内公布首张销售安排。

【大公报】言,太古城高层三房1250万沽,三年损手14%。本港上月楼价指数虽止跌反弹,但似乎存在暗涌,蚀让仍未消失。其中鰂鱼涌太古城及屯门美乐花园,有逾百万元蚀让成交,其中太古城单位账面更蚀约210万元。事实上,十大屋苑过去两日成交录得11宗,按周多3宗,适逢新盘相继排队登场,买家明显於一二手市场两边游走觅笋盘。

【星岛日报】曰,缇外顶层特色户6亿沽最大宗。新盘本月销售量虽然不及3月份,但大码成交不绝,总括本月至今,成交价达5000万或以上的交投共有42宗,当中共有8宗成交价超过1亿,以嘉里旗下九龙半山缇外以6亿售出1座连天台特色户造价最高。