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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年4月24日
【星岛日报】曰,屋苑银行估值连续2个月调升。楼市气氛持续好转,整体物业交投量明显回升,带动屋苑银行估值同告向上发展;本报统计的20大屋苑估值连续2个月现升势,月内有12个屋苑单位按月升0.38%至3.37%,7个按月持平,仅有1个跌4.01%最伤。

【HK01】说,中环商厦价崩,美国银行中心银主盘2.5亿沽,六年贬值64%。传统商业区写字楼市场走势持续向下,属於银主盘的中环美国银行中心23楼全层写字楼,在去年10月市传以蚀让价五成、约3.38亿元沽出予内地客,不过有消息指出该宗商厦买卖最终未有成事,物业重回银主手上。日前有最新代理消息透露,该银主商厦物业再劈价至2.5亿元沽出,大幅贬值约64%,成交尺价仅约1.8万元,创该厦过去14年新低水平。

【信报】称,新盘挞订159宗,首季急增七成三。今年首季一手住宅挞订个案增加,中原地产数据显示,今年首季共录得159宗新盘挞订个案,较去年第四季急增72.8%,该行料今年的挞订个案,有机会超越去年全年的261宗。 减价推动 成功重售比例升 根据中原地产资料,新盘挞订个案今年首季录得159宗,连升3季,较去年第四季的92宗多72.8%。

【明报】称, YOHO Hub II加入新盘战,周内开价,朗贤峯收票扑5000张,周六首轮卖260伙。今年推出全新盘不算多的新地(0016),近日主力促销启德跑道区豪宅天玺・海后,加入新一轮新盘战,旗下元朗现楼The YOHO Hub II,昨日突击上载楼书,并预告周内对外开放现楼示范单位,短期内开价。至於上周四收票、鹰君(0041)及港铁(0066)合作的何文田朗贤峯第IIB期,6日来累积收票扑向5000张,敲定周六(27日)首轮发售260伙。

【文汇报】报导,朗贤峯加推,周六发售260伙。新盘低开带动市场气氛,鹰君伙拍港铁合作的何文田站朗贤峯第IIB期上周以「压轴心动价」推出首批单位后,发展商昨再加推81伙,折实平均尺价22,398元,鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示,由於是次推出单位的楼层、座向及景观略有不同,故属於原价加推,该盘亦落实於本周六推售朗贤峯第IIB期首轮260伙,设有大手客组别,明天下午6时截票。截至昨天下午3时,已累收逾4,500票。

【大公报】言,天玺1900万易手,不足2年蚀15.6%。何文田新盘低价抢客,周边二手首当其冲,九龙豪宅单日录3宗损手,其中九龙站天玺有2房户业主持货不足2年沽楼,账面损失350万元,蚀幅达15.6%。

【东方日报】指,二手转静:半新盘蟹货涌现,明翘汇5年贬一成。半新盘「蟹货」涌现。青衣明翘汇录得一房单位减价至448万元成交,约5年帐面贬值约9.8%。