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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2025年8月13日
【文匯報】報導,100元印花稅門檻,地建會倡擴至600萬元樓。地產建設商會執委會主席梁志堅昨日接受本地傳媒訪問時表示,該會就新一份施政報告向特區政府提交6頁至7頁的樓市措施建議,包括放寬徵收100元印花稅的物業價值上限至600萬元,以及放寬投資移民買樓限制等。

【星島日報】曰,美聯料全年樓市「租售價」齊升。本港樓市需求持續,多項利好因素更為市場注入動力。美聯指,受惠多個利好因素驅動,包括拆息低企及息口下調、股市上升經濟向好,以及供應及貨尾續減,新盤去貨速度理想,故用家及投資客入市態度更積極,樓價重拾升軌,相信第三季有力升2%。

【明報】稱,許榮茂女2020萬沽和富3房,帳賺逾倍,成交價較同類戶型3年前高位低三成。樓市交投氣氛不俗,同時不乏富豪沽貨,除豪宅物業外,港島東區大型屋苑亦錄名人家族成員沽貨獲利個案,其中世茂集團(0813)創辦人許榮茂女兒許薇薇等,早前就以2020萬元售出北角和富中心,一個全海景3房戶,較屋苑同類單位2022年高峰期做價低三成。

【HK01】報導,奇怪蝕讓?有人出高價業主竟然唔賣,全.城滙兩房齊傢俬765萬沽。二手市場疲弱,市場續以蝕讓成交為主,惟荃灣出現一宗奇怪蝕讓個案。荃灣全.城滙有兩房連開廚單位,平均每日逾10組客人睇樓,最終業主最終以765萬元蝕讓沽出。

【大公報】言,香島千呎三房租5.6萬,一個月貴27%。外來人才及學生湧港,本港住屋需求急速擴張,租金升勢由細戶擴展至大單位。筲箕灣香島一個實用面積逾千方呎大單位以5.6萬元租出,比同呎數戶型上月租金貴1.2萬元,升幅逾27%;奧運站一號銀海的三房海景大宅月租漲至5.39萬元,較同類兩年前躍升約兩成;備受家庭客追捧的小西灣藍灣半島,上月租賃成交量攀上兩年高位,該屋苑三房戶月租已漲至3.4萬元。

【東方日報】指,商廈成交:中環中心3單位1.4億易手。本港甲級商廈市場買賣交投明顯轉旺,中環中心再錄成交,該項目55樓部分之前出租寫字樓單位,合共以近1.42億元登記易手,呎價約2.19萬元。

【信報】稱,車仔麵8.2萬租旺角舖擴充,位處信和中心對面 租金兩年半挫45%。市道欠佳,近期不斷傳出食肆結業消息,但原來核心零售區的舖位租賃仍由餐飲行業租用為主,隨着租金急速向下,更吸引個別食肆逆市擴充。位於旺角彌敦道、區內知名大廈信和中心對面豐怡中心的一個地下及1樓舖位,最新由車仔麵連鎖店永年士多以每月8.2萬元租用,租金較約兩年半前急跌逾45%。