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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年8月13日
【文汇报】报导,100元印花税门槛,地建会倡扩至600万元楼。地产建设商会执委会主席梁志坚昨日接受本地传媒访问时表示,该会就新一份施政报告向特区政府提交6页至7页的楼市措施建议,包括放宽徵收100元印花税的物业价值上限至600万元,以及放宽投资移民买楼限制等。

【星岛日报】曰,美联料全年楼市「租售价」齐升。本港楼市需求持续,多项利好因素更为市场注入动力。美联指,受惠多个利好因素驱动,包括拆息低企及息口下调、股市上升经济向好,以及供应及货尾续减,新盘去货速度理想,故用家及投资客入市态度更积极,楼价重拾升轨,相信第三季有力升2%。

【明报】称,许荣茂女2020万沽和富3房,帐赚逾倍,成交价较同类户型3年前高位低三成。楼市交投气氛不俗,同时不乏富豪沽货,除豪宅物业外,港岛东区大型屋苑亦录名人家族成员沽货获利个案,其中世茂集团(0813)创办人许荣茂女儿许薇薇等,早前就以2020万元售出北角和富中心,一个全海景3房户,较屋苑同类单位2022年高峰期做价低三成。

【HK01】报导,奇怪蚀让?有人出高价业主竟然唔卖,全.城滙两房齐家俬765万沽。二手市场疲弱,市场续以蚀让成交为主,惟荃湾出现一宗奇怪蚀让个案。荃湾全.城滙有两房连开厨单位,平均每日逾10组客人睇楼,最终业主最终以765万元蚀让沽出。

【大公报】言,香岛千尺三房租5.6万,一个月贵27%。外来人才及学生涌港,本港住屋需求急速扩张,租金升势由细户扩展至大单位。筲箕湾香岛一个实用面积逾千方尺大单位以5.6万元租出,比同尺数户型上月租金贵1.2万元,升幅逾27%;奥运站一号银海的三房海景大宅月租涨至5.39万元,较同类两年前跃升约两成;备受家庭客追捧的小西湾蓝湾半岛,上月租赁成交量攀上两年高位,该屋苑三房户月租已涨至3.4万元。

【东方日报】指,商厦成交:中环中心3单位1.4亿易手。本港甲级商厦市场买卖交投明显转旺,中环中心再录成交,该项目55楼部分之前出租写字楼单位,合共以近1.42亿元登记易手,尺价约2.19万元。

【信报】称,车仔面8.2万租旺角铺扩充,位处信和中心对面 租金两年半挫45%。市道欠佳,近期不断传出食肆结业消息,但原来核心零售区的铺位租赁仍由餐饮行业租用为主,随着租金急速向下,更吸引个别食肆逆市扩充。位於旺角弥敦道、区内知名大厦信和中心对面丰怡中心的一个地下及1楼铺位,最新由车仔面连锁店永年士多以每月8.2万元租用,租金较约两年半前急跌逾45%。