根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，九月份現樓按揭註冊量錄得6,457宗，按月上升12%。現樓按揭註冊止跌回升，主要受個別大型新盤及商用物業入伙帶動，實際上自2011年8月後，已超過兩年未能突破一萬宗關口，為有紀錄以來最長時間，相反，樓花按揭註冊按月增加17%。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓認為，儘管發展商積極推盤，且錄得不俗銷情，但二手市場成交仍呆滯，整體按揭註冊下跌的勢頭難逆轉，料第四季現樓按揭註冊量續尋底。

　　總結今年第三季，現樓按揭註冊量只有18,661宗，較第二季減少9.4%，創2012年第1季後的6季新低。值得注意，中小型銀行表現強勢，然而大型銀行亦不甘示弱，因應市況紛紛調整業務策略，包括推出白表居屋二手市場按揭計劃及優化版的H按計劃等，重新吸引市場注意。9月份四大銀行之市佔率，不但連升兩個月，更創五個月新高，最新錄得60.4%，而中小型銀行市佔率最終失手4成關口，按月回落5.7個百分點至39.6%，與大型銀行的差距進一步擴闊。

　　9月份現樓按揭排行榜首8位不變，而四大銀行市佔率更錄得全線上升，升幅由1.2至1.7個百分點不等。當中中國銀行（香港）市佔率按月增加1.2個百分點至18.9%（1,219宗），連續十個月稱冠；恒生銀行排名第2位，市佔率增加1.5個百分點至16.2%（1,043宗）；滙豐銀行市佔率升1.7個百分點至15.3%（991宗），排第3位；渣打銀行排第4位，市佔率由低位回升1.4個百分點至10.0% （647宗），突破雙位數 。

　　新盤造價貼市，吸納市場注意力，由於銷情理想，帶動9月份樓花按揭註冊按月增加17%，預期「一手住宅物業銷售條例」逐步消化，一手成交持續改善，全年樓花按揭表現可望跑贏大市。