根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，九月份现楼按揭注册量录得6,457宗，按月上升12%。现楼按揭注册止跌回升，主要受个别大型新盘及商用物业入伙带动，实际上自2011年8月后，已超过两年未能突破一万宗关口，为有纪录以来最长时间，相反，楼花按揭注册按月增加17%。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆认为，尽管发展商积极推盘，且录得不俗销情，但二手市场成交仍呆滞，整体按揭注册下跌的势头难逆转，料第四季现楼按揭注册量续寻底。

　　总结今年第三季，现楼按揭注册量只有18,661宗，较第二季减少9.4%，创2012年第1季后的6季新低。值得注意，中小型银行表现强势，然而大型银行亦不甘示弱，因应市况纷纷调整业务策略，包括推出白表居屋二手市场按揭计划及优化版的H按计划等，重新吸引市场注意。9月份四大银行之市占率，不但连升两个月，更创五个月新高，最新录得60.4%，而中小型银行市占率最终失手4成关口，按月回落5.7个百分点至39.6%，与大型银行的差距进一步扩阔。

　　9月份现楼按揭排行榜首8位不变，而四大银行市占率更录得全线上升，升幅由1.2至1.7个百分点不等。当中中国银行（香港）市占率按月增加1.2个百分点至18.9%（1,219宗），连续十个月称冠；恒生银行排名第2位，市占率增加1.5个百分点至16.2%（1,043宗）；滙丰银行市占率升1.7个百分点至15.3%（991宗），排第3位；渣打银行排第4位，市占率由低位回升1.4个百分点至10.0% （647宗），突破双位数 。

　　新盘造价贴市，吸纳市场注意力，由於销情理想，带动9月份楼花按揭注册按月增加17%，预期「一手住宅物业销售条例」逐步消化，一手成交持续改善，全年楼花按揭表现可望跑赢大市。