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按揭新闻
8月新取楼按额按月减5.9%
2013年9月28日 (成报)
  金管局公布2013年8月份的住宅按揭统计调查结果。8月份新取用按揭贷款额较7月份减少5.9%,至115亿港元。新批出的按揭贷款额较7月份减少8.5%,至145亿元。

  涉及一手市场交易所批出的贷款增加44.5%,至16亿元;涉及二手市场交易所批出的贷款则减少16.9%,至99亿元。至於涉及转按交易所批出的贷款,增加5.0%,至30亿元。

  8月份新申请贷款个案较7月份按月减少4.5%,至8,043宗。以最优惠利率作为定价参考的新批按揭贷款所占比例,由7月份的56.6%上升至8月份的69.9%。其中,大部分息率定於2厘至2.25厘之间。以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例,由7月份的39.9%下降至8月份的27.9%。

  8月底的未偿还按揭贷款总额按月增加0.1%,至8,996亿港元。按揭贷款拖欠比率维持於0.02%。经重组贷款比率维持於接近0%。另一方面中原城市领先指数止跌回升,最新报121.08点,按周升0.2%,而中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass则报120.61点,按周升0.18%。

  4大分区的大型屋苑楼价指数方面,九龙及新界东分别报117.3点及120.84点,分别升0.7%及0.13%。新界西及港岛方面,分别报102.78点及133.85点,分别跌0.09%及0.35%。

  此外根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑周末共有1,740组客户预约睇楼,较上周回升3.9%;至於十大指标屋苑预约睇楼客量则有610组,按周增幅更高达13%。