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按揭新聞
財仔難做恐爆放售潮
2014年2月20日 (太陽)
金管局保障銀行體系的穩定性,近年多番「勸勉」銀行「閂水喉」之外,兼且切斷財務公司(俗稱「財仔」)資金源頭,間接出手規管,令「財仔」生意愈來愈難做。市場消息,渣打(02888)亦趁機配合其業務重組策略,正與顧問商討出售旗下安信信貸,預期最多勁賺近45億元。有分析指出,由於近年監管愈趨嚴格,銀行計劃出售「財仔」個案,勢將陸續有來。

據外電報道,渣打正與顧問商討出售旗下安信信貸,目前估價約為5億至7億美元(約39億至54.6億港元),與安信信貸十年「兄弟情」玩完。渣打○四年以集團名義斥資近9.8億元收購安信,主要客群為信貸保證較低的非銀行客戶,承做無抵押私人貸款及按揭等,渣打一買一賣料最多賺近45億元。

將接受競購 渣打拒評

外電引述消息人士指,渣打將會於數周後接受有意向者競購,料買家最大機會來自澳洲、內地或新加坡,因為這些地區的銀行去年一度對本地家族銀行感興趣。渣打發言人拒對傳言作任何評論。

瑞穗證券亞洲銀行研究部執行董事安彤善認為,安信並非渣打核心業務,一旦出售可視為該行策略性轉型的一步,料未來將有更多項目剝離。若果交易成事,渣打可取得一次性收益以提升資本,同時又不會沖減每股收益,惟他認為安信業務始終較細,難對股價有影響。

不過,新鴻基金融高級證券分析員李惠嫻指安信雖然有錢賺,惟對渣打的盈利貢獻不大,未算是「會生金蛋的雞」,加上香港融資市場競爭大,出售安信套現並不出奇。

金管嚴控 銀行閂水喉

財務公司去年大舉涉足按揭市場,去年七月,金管局明言不鼓勵銀行提供資金予不依照金管局指引進行按揭貸款的財務公司,及後傳出銀行陸續向財務公司「閂水喉」,以控制財務公司的按揭業務及其潛在風險。

據安信一三年中期業績顯示,該行稅前盈利達3.02億元,按年升約5%,惟貸款減值支出卻升近三成六至1.69億元。

有財務公司高層推斷,渣打此舉或與金管局間接監管財務公司有關,由於銀行難再向旗下財務公司泵水,資金有限下,而且放貸息口又相對較低,毛利率及業務難以為繼,故他不排除陸續有銀行放售附屬財務公司。