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按揭新聞
4月現樓按揭注冊量跌7.1﹪
2014年5月3日 (成報)
  根據土地註冊處最新資料顯示,今年4月份全港現樓按揭登記共錄4,644宗,按月減少7.1%之餘,更較去年4月大減37.6%。此為該數據連續6個月低於6,000宗以下水平,亦是連續33個月處於低於1萬宗之水平。於此同時,期內樓花按揭市場則氣氛不俗,受惠於大型一手樓盤上會及新盤接連登場,樓花按揭登記錄908宗,按月大增43.4%,其中早前銷售之瓏門佔比近一半,迎海亦佔近4成,兩盤共同帶動數字飆升。

  至於本港四大銀行的市佔率方面,中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示,在4月份的按揭登記中,其中四大銀行巿佔率合共為66.5%,按月輕微減少0.8個百分點。年初銀行積極推廣H按發揮優勢,?豐銀行於4月份現樓按揭巿場收復失地,以巿佔率20.8%重登榜首,市佔率按月增加2.1個百分點,反超前連續16個月排榜首的中國銀行(香港);中國銀行(香港)最新巿佔率17.4%,按月減少1.5個百分點,排名第二。恒生銀行繼續排名第三,巿佔率16.3%,渣打銀行保持第4位巿佔率12.0%。

  四大行市佔率共66.5%

  另邊廂,有分析人士認為,由於今年次季有多個新盤應市,早有大型銀行爭做春江鴨,率先推出針對樓花買家的按揭優惠,該些舉措在市佔率之戰中取得成效。樓花按揭登記方面,上月中國銀行(香港)之樓花按揭巿佔率大幅增加12.1個百分點至佔32.6%,拋離連續7個月排名第一的渣打銀行而榮登榜首,可見其針對樓花按揭客戶推出的全新H按與存款掛鈎優惠奏效,回落至第二位之渣打銀行4月份樓花按揭巿佔率則減少9.1個百分點至22.7%。