根據土地註冊處最新資料顯示，今年4月份全港現樓按揭登記共錄4,644宗，按月減少7.1%之餘，更較去年4月大減37.6%。此為該數據連續6個月低於6,000宗以下水平，亦是連續33個月處於低於1萬宗之水平。於此同時，期內樓花按揭市場則氣氛不俗，受惠於大型一手樓盤上會及新盤接連登場，樓花按揭登記錄908宗，按月大增43.4%，其中早前銷售之瓏門佔比近一半，迎海亦佔近4成，兩盤共同帶動數字飆升。

　　至於本港四大銀行的市佔率方面，中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，在4月份的按揭登記中，其中四大銀行巿佔率合共為66.5%，按月輕微減少0.8個百分點。年初銀行積極推廣H按發揮優勢，?豐銀行於4月份現樓按揭巿場收復失地，以巿佔率20.8%重登榜首，市佔率按月增加2.1個百分點，反超前連續16個月排榜首的中國銀行（香港）；中國銀行（香港）最新巿佔率17.4%，按月減少1.5個百分點，排名第二。恒生銀行繼續排名第三，巿佔率16.3%，渣打銀行保持第4位巿佔率12.0%。

　　四大行市佔率共66.5%

　　另邊廂，有分析人士認為，由於今年次季有多個新盤應市，早有大型銀行爭做春江鴨，率先推出針對樓花買家的按揭優惠，該些舉措在市佔率之戰中取得成效。樓花按揭登記方面，上月中國銀行（香港）之樓花按揭巿佔率大幅增加12.1個百分點至佔32.6%，拋離連續7個月排名第一的渣打銀行而榮登榜首，可見其針對樓花按揭客戶推出的全新H按與存款掛鈎優惠奏效，回落至第二位之渣打銀行4月份樓花按揭巿佔率則減少9.1個百分點至22.7%。