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按揭新闻
4月现楼按揭注册量跌7.1%
2014年5月3日 (成报)
  根据土地注册处最新资料显示,今年4月份全港现楼按揭登记共录4,644宗,按月减少7.1%之余,更较去年4月大减37.6%。此为该数据连续6个月低於6,000宗以下水平,亦是连续33个月处於低於1万宗之水平。於此同时,期内楼花按揭市场则气氛不俗,受惠於大型一手楼盘上会及新盘接连登场,楼花按揭登记录908宗,按月大增43.4%,其中早前销售之珑门占比近一半,迎海亦占近4成,两盘共同带动数字飙升。

  至於本港四大银行的市占率方面,中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示,在4月份的按揭登记中,其中四大银行巿占率合共为66.5%,按月轻微减少0.8个百分点。年初银行积极推广H按发挥优势,?丰银行於4月份现楼按揭巿场收复失地,以巿占率20.8%重登榜首,市占率按月增加2.1个百分点,反超前连续16个月排榜首的中国银行(香港);中国银行(香港)最新巿占率17.4%,按月减少1.5个百分点,排名第二。恒生银行继续排名第三,巿占率16.3%,渣打银行保持第4位巿占率12.0%。

  四大行市占率共66.5%

  另边厢,有分析人士认为,由於今年次季有多个新盘应市,早有大型银行争做春江鸭,率先推出针对楼花买家的按揭优惠,该些举措在市占率之战中取得成效。楼花按揭登记方面,上月中国银行(香港)之楼花按揭巿占率大幅增加12.1个百分点至占32.6%,抛离连续7个月排名第一的渣打银行而荣登榜首,可见其针对楼花按揭客户推出的全新H按与存款挂鈎优惠奏效,回落至第二位之渣打银行4月份楼花按揭巿占率则减少9.1个百分点至22.7%。