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按揭新聞
一太籲政府監管金融估值活動
2014年5月13日 (成報)
  政府於近年積極推出的新的地產法例,有效拓展了測量界的業務發展空間。第一太平戴維斯(一太)大中華區估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示,其中近年來異軍突起的的房地產信託基金(REITS),由於對注入相應基金的房地產項目之評估服務要求十分嚴格,有如對全港投資估值界打入一劑「強心針」。另外,由於當前本港估價師僅被專業學會監管,陳超國建議政府效法會計界,對涉及公司上市及併購活動的估價報告述諸於政府認可的機構監管,以增強公信力及認受性。

  當被問及引起業界熱議的補地價仲裁制度的看法,陳超國表示,對該計劃表示贊成。他更直言,為本港貢獻相當多住宅供應的市區重建項目,相關發展商補地價的意欲一直較低,亦有較多市民一直對該政策頗有微詞。另外,政府方面一直擔心被指摘「官商勾結」,而頻出較進取之補地價金額。他認為該計劃或可減少兩方「拉鋸」時間。

  另外,該行位於廣州的分行剛獲國家住房和城鄉建設部(住建部)頒發房地産評估一級資質及國土資源部頒發之全國範圍土地評估資質,以上兩項皆為內地測量界最高資格認證,該分行目前成立約5年。該資質可為兩地客戶提供多重金融服務,例如為香港發展商在內地發展項目借貸、融資時提供估值服務。一太更打算斥資逾1,000萬元拓展該行於北京及上海兩地的分行,並預計擴充人士。