根據經絡按揭轉介研究部最新資料顯示，上月現樓按揭註冊量按月急升36.1%至6,796宗，創13個月新高（見圖），而期內樓花按揭則錄得852宗，按月減少9.4%。該行首席經濟分析師劉圓圓表示，將軍澳大型樓盤延期至4月入伙，業主陸續上會，並於5月數據逐步反映，因此帶動現樓按揭表現造好。

　　雖然現樓按揭註冊量創逾一年新高，但撇除大型樓盤「峻瀅」逾千五宗之上會註冊，現樓按揭註冊實際上僅約5,000宗水平，佔旺市時逾15,000宗註冊的三分之一，並維持了33個月不足一萬宗的歷史最長紀錄，實際市況仍疲弱。

　　劉圓圓續稱，在剛過去的端午節假期，新盤熱賣令樓市呈小陽春景象，今年首五月樓花按揭已達3,479宗，創出紀錄新高，加上二手業主願意擴大議價空間促成交易。相信次季整體按揭市場表現會較首季優勝，當中樓花按揭表現將勝現樓按揭。總結今年首五月，現樓按揭註冊累錄28,600宗，較去年同期之38,044宗跌24.8%，創2001年有紀錄以來第三低。

　　首五月樓花按揭創新高

　　上月樓花按揭註冊量錄得852宗，按月減少9.4%，當中「THE AUSTIN」錄得340宗，佔樓花按揭市場比例達四成；其次「瓏門2期」錄得324宗，佔比達38%。劉圓圓預計，新盤旺場，預期次季樓花按揭註冊將較現樓按揭表現優勝。總結今年首五個月，樓花按揭累計錄得3,479宗，不但超越去年同期3,083宗達12.8%，更屬2005年有紀錄以來同期的十年新高。