今年新盤銷情理想，中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳預期，全年新取用住宅按揭貸款宗數增加約17.5%，至7萬宗水平，涉及金額將增加34.6%至2,135億元。而2015年新取用住宅按揭貸款量將可上升約9%至76,000宗，全年新取用按揭貸款金額將增加約12%至2,400億元。她預料，明年按揭貸款涉一手物業上會佔比仍會增加，推動明年平均新取用按揭金額將由今年料約305萬上升至316萬元，再創下歷史新高。

　　王美鳳表示，香港息率基本上跟隨美國走勢，雖然美國經濟狀況已改善，但消費動力仍不足，料美國最快於2015年下半年啟動加息，不過，美國通脹壓力低，料加息步伐相當溫和，預期本港整體樓按息率因此變動不大，明年平均新造按息仍會處於2.5%以內的低水平，故明年本港依然維持低息環境。

　　預計新造按息2.5%以內

　　此外，王美鳳續指，本港息率未必需要完全跟隨美息同步調整，可視乎自身資金充裕狀況而調整隨美息回升的幅度。她解釋稱，以上一次減息周期為例。本港隨美減息之周期始於2007年，美息累積減息共10次，減幅高達5.25%，而香港沒有完全跟隨，累計只是減息8次，減幅共3%，相對之下，美國減幅較香港多出2.25%。

　　至於本港最優惠利率（P），王美鳳估計直至明年第三季仍維持不變，若然P於明年底前出現調整，料回升幅度僅半厘之內。