近年居屋按揭貸款量隨着樓價上升水漲船高，恒生銀行（00011）更連續多年成為資助自置房屋按揭量的市佔率龍頭，資深零售銀行界人士指，恒生的業務策略一直注重居屋市場，在人力資源調配上見優勢，而且多年未有鬆懈，在居屋買家心中形成較易獲得按揭批核的形象。

中原按揭經紀數據顯示，○五年至今的資助自置房屋按揭市佔率首三位，一直是滙豐、中銀香港（02388）及恒生的囊中物，恒生從一二年至今更一直穩坐市場一哥，今年首十一個月市佔率繼續達到28.5%居首，共承做2,732宗，大幅拋離第二位的滙豐達7個百分點。

形象專業 買家受落

零售銀行家指，恒生在居屋按揭市場一直表現積極，亦持續投放資源保持競爭力，例如過去在政府出售剩餘居屋計劃的揀樓現場，提供予客戶的息率及禮券等任何優惠，均不會較同場其他銀行遜色。

有按揭代理指出，恒生相當專注居屋市場，同時建立了其專業形象，坦言有不少居屋買家均認為向恒生申請按揭會較易獲批，成為該行的優勢。